我想咨询一下一下二手房买卖合同纠纷，我（买方）和卖方和中介签的二手房买卖合同，卖方一个人签的合同（卖方购房合同上也是一个人），我付了首付，帮卖家解压，现在 已经下来了（是一个人的名字，和签的合同上同一个人名），我让卖家配合我去做按揭贷款，但卖家说她老公不同意卖了，她老公和她要离婚，没办法配合我（按揭 ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签 ，这一式三份的合同书需要填我们房子的信息，还要卖方的身份证复印件，签子才能去申请贷款，对方说申请公积金贷款时间可能比其他贷款要长一点时间，想提前填好手续先交到公积金那边先 ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签 ，这一式三份的合同书需要填我们房子的信息，还要卖方的身份证复印件，签子才能去申请贷款，对方说申请公积金贷款时间可能比其他贷款要长一点时间，想提前填好手续先交到公积金那边先 ...
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李律师你，我正准备买一套二手房，该房购房145平米，购房合同价为58万，卖方卖52万。卖方在当地信用社贷款40万，已还26万。卖方还未办理房产证和土地证。现在我经中价介绍准备买此房，中介二手房买卖合同约定首付10定金，正式合同付签订时再付30万，过户后再付余款。在此期间，我 ...
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合同（买卖方及中介）， 2015.1.15在省公积金签订二手房买卖协议，合同及协议已约定付款方式为首付40万，公积金贷款20万，2015.1.30办理过户。郑州二手房 流程为：签订二手房买卖协议后（省公积金贷款预审已通过），房屋评估，付首付，过户，拿到新房本去省公积金抵押办理贷款，然后放款给卖方，完成 ...
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于卖房一方合同丢了一样，补办一个嘛。（问题，二手房交易，买卖双方是主角，中介只是介绍代办，他有权要求保管购房合同吗？购房合同应如何处置？） 。 6.交易过程中，每个交易环节支付的费用由买方监督并亲自支付，卖方陪同中介方完成交易纳税，办理贷款的全过程。 7.中介应承诺，如果房产最终不能以房产证形式过户 ...
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买了一个二手房，交了三万定金签订了二手房买卖合同，但此房原有贷款，卖方需要先还了银行贷款才能和我办理更名过户手续，可没等更名过户呢卖方就跑了找不到了，现在手里有一份二手房买卖合同、此房的产权证、卖方的身份证复印件和户口复印件，请问现在最好的办法怎么办？...
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月国家出的政策越来越多，查各种款项问题。按照正常二手房交易是出了同贷书之后过户到买方名下并去办理抵押卖方等银行放贷款。我现在担心的是万一同贷书出来后并且过户 了那个时候做为卖方的我又收不到尾款，房子又不在我名下了，岂不是钱房两失？ 合同里面有注明如果因政策影响造成无法交易的可免责取消，到时候真的取消， ...
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二手房是不能过户的么？必须要等房产证下来方可过户是吗？对于这种不能即时过户的二手房应该有怎样的保障来保护自己呢？通过房产中介签订三方协议可以吗？中介称此类二手房在过户前的房贷由买方继卖方偿还，并且是以卖方名义，也就是替卖方偿还；还称过户后方可转为买方名下的贷款，并且贷款性质可由商业贷 ...
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银行贷款买二手房，办完过户手续了，银行没有及时放款，卖方要求终止交易 银行贷款买二手房，办完过户手续了，银行没有及时放款，卖方要求终止交易，重新过户回去，费用谁承担...
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