前不久买的二手房，和中介公司签了三方协议约定的是免网签流程，之后为了安全起见，改为网签，现在房子都已过户，卖家反悔要求赔偿！说他们没有拿到首付款（按三方协议上的来）。怎么办？...
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在一家正规房地产开发的小区（五证齐全）看好一套二手房，房产证暂时没有办理发放，交易暂时无法过户，房主是以银行按揭购买的。在与房主交易中存在哪些风险？如何通过法律途径规避和防范这些风险？ 房主需要我先付部门款项归还银行贷款赎回购房合同，交易具体流程是什么？...
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我准备买一套二手房，过户程序是什么？房主说直接更名就行？更名的流程是什么？需要注意什么？防止上当受骗、、、...
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我想买一套二手房 但是房主（卖家）贷款尚未还清 中介说以我们先付首付 卖家去拿我们的首付还清贷款 提出房产证再做过户 这样做是正常流程么 有没有什么风险啊 麻烦律师解读下...
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我想购买一套二手房，我能够一次性付清，但是想做公积金。房主急需用钱，中介公司提出可以一次性支付给房东，房东做公证房屋产权归我母亲所有，我再和我母亲走公积金贷款的流程，是否可以？...
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我通过中介要购买一套二手房，房主要求一次性付款，但我又想用银行的按揭贷款，中介给出的答案时：房主配合我去银行面签后，我把房款一次性全部付给 后我把钱取出，再把银行卡还给房主，其中付款后房主要给我出收到房款收据，还要把操作流程写进房产中介、房主、我签的合同中，同时房主要出具一个证明此银行卡一个月不挂失的 ...
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我打算购买的一套二手房因为房产证还没有办下来，别人介意到售楼部进行更名，我想咨询一下更名的流程，还有就是更名和等房产证下来后再过户哪种方式更好。谢谢。...
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今年5月份通过搜房网看中房子和房东签订购房合同并支付了2万元定金和全额中介费，因为房东的房子房产证还没办下来，所以后续流程就等房东办产证，7月底的 ，现在房东意思就是要么加钱买要么双倍返还我定金，但是合同签署的条款违约是赔偿房款的10%，我可以起诉房东吗，要求他按合同履约要么过户给我要么赔偿房款10%...
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我是二手房卖方，合同的所有流程基本已经按规定完成，但是在房本已经做完抵押的情况下（已经过户后50天了）、银行以贷款额度不够一直未放款，合同约定的交房日期又是确定的，请问在银行未放款的情况下我能否要求延迟交房？是否构成违约？但现在买家要求按合同约定的日期交房，可能很难协商。...
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我去年按揭购买了一所二手房，贷款10年，是我的名字。现在我想将它过户到我父亲的名下，还是由我来还贷，怎么办理，应按照什么流程？如果之后我打算再购买一套两限房，会受条件限制吗？...
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