还贷至今，该房于2011年11月交房，又交款各种费用15000余元。 2012年初，由于单位分配了一套集资房，着急交钱，我计划将商品房卖掉，然后筹钱购买单位集资房 后3个月内，将银行贷款还清，并交给买方和中介，由中介协助买方办理贷款手续，保证尾款1月内到卖方手中，如果卖方无法贷款或其他情况，必须以现金 ...
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主合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利。另外，当时因为我有 应于合同签订后10天内交齐按揭材料，办理按揭手续，按揭的付款金额为人民币XX万元；乙方不按揭的，应按照《商品房买卖合同》的约定一次性付清总价款。若乙方 ...
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变换成商品房形式出售，并将九层东单元A座（总价15.7万元整，总面积123平方米，单价1280元/平方米）买于XX，买卖形式采取先一次性付款后交房办证 在该时与房主签订正式的购房合同，包括住宅质量说明书、住宅使用说明书等一切有效手续。 承诺三：我方承诺如房主入住之后房子出现任何安全性问题或者顶板漏雨、 ...
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应该缴纳60%的首付，可是现在我们交不起那么多，要求房开商退房，可是他们说我们缴纳的2万定金退不到，说是我们违约了不愿意购买此房。而且说退房手续很麻烦，时间会很长。一开始是他们没有给我们说过，一次购房和二次购房的不同，当时他们就问了我有没有购买过商品房，没有问过我老公。但是 ...
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2016年买了商品房，在乡镇上，当时买的时候房子还没有建好，但写好了认购书，明确了楼层单元及多少号，当时销售口头说年底交房，但是现在过去了4年了，房子现在是建好了，由于上面手续问题，好像验收不合格，不能交房，也签订不了合同，开发商一直拖，这种问题怎么处理？退房的话又不划算...
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你好！我去年在咸宁买了一套商品房，首付交了9万元，房屋贷款手续也办好了，到现在已经交了四个月的房贷款了，开发商说是12月底交房，可是还没有交房，请问我现在能要求开发商全额退款吗？...
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年在呼和浩特玉泉区买的一个叫恒泰盛都的项目的商品房，签订的商品房预售协议，协议中答应的是2014年底交房，而且签订的首付45%，其他按揭支付；但是现在该 。 3，当初签订的协议对延迟交房违约的条款，开发商不予理睬，我们如何起诉，即使起诉获胜又该如何执行。 4，开发商在没有任何手续的情况下就进行施工售楼 ...
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员工的私人账户）交费后才可到移民局领取交房手续传递表，持此表到汇东房地产公司售楼部“商品房购销合同”，同时交齐各项代收款项及税费（契税、印花税、 2日，移民局再次通知：要求在11月21日前必须交纳该款项，并办理房屋交接手续，否则要缴纳5元/平方米/月的保管费。 1． 移民局擅自将房屋单价提高，是否违约 ...
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购买的商品房未按照合同约定交付已经延期，半年后开发商在未组织竣工验收，也未取得竣工验收备案表，开发商也未按照购房合同约定的交房条件递交竣工验收备案的所有文件后在交房，就对业主表述手续齐全对业主进行了欺骗交房，业主也缴纳了物业费和面积涨平差价领取了钥匙，事后业主才得知开发商未经 ...
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贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。购房人有权解除该商品房买卖合同并要求开发商赔偿银行利息、办证费用等实际损失 、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行;第二种， ...
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