彭律师：您好！我买一栋私房、房产证过户了、土地证没过户、原土地证上面的土地使用权是划溥、现在土地证过户要交土地出让金、所以土地证一直没过户，这个土地证不过户对我的产权以后有没有纠纷...
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我父亲身前留下遗嘱,把一楼及一楼的土地使用权给我,二楼的房产给我哥.父亲去世后,我与我哥签订了承诺书.同意按照遗嘱办理房地产证.之后我向土管部门 材料后认定:"权属来源合法,四址界线清楚,无权属争议"报请上级部门批准.且让我交纳了土地出让金从此以后,上级土管部门在长达五个月的时间里未给我任何答复.在我 ...
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用房.我想问下买这个房子的风险以及与买商品房的差距.另外,中介告诉我交了土地出让金就立即可以办理土地证.但是以前购买这个楼盘的买主:土地使用权房产证上写的划拨.土地证上是出让.如果拆迁会怎样?会影响二次买卖吗...
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用房.我想问下买这个房子的风险以及与买商品房的差距.另外,中介告诉我交了土地出让金就立即可以办理土地证.但是以前购买这个楼盘的买主:土地使用权房产证上写的划拨.土地证上是出让.如果拆迁会怎样?会影响二次买卖吗...
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为发展地方经济，建厂投资费150万元全部有我出资，当时约定村委会集体土地8亩，每亩每年交出让金800元，期限30年，1999年我共交付村委会24000元，1998年 ，今年8月村委会将我起诉到法院，说让我拆除违法修建的建筑物，返还耕地使用权，并交付剩余租金。村委会已经换去五任领导，当时双方约定后说要写 ...
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这个建设工程就没有动工。协议已有政府和其法定代表的盖章签字，只要缴纳土地出让金和配套费后就生效。想问时间已经过去这么久了，这份协议是否还有法律效力。如果有效我做为继承人是否有对这个协议的使用权力。补充一下改造区域的土地使用权是我父亲的。希望各位律师能够帮我解答一下，谢谢～...
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年，请问房屋到期、或中途拆迁，有关拆迁政策跟普通住宅一样吗？待遇一样吗？到期后，会自动续吗？不 需要出土地出让金吗？ 除咯水贵些其他都是一样的。。开发商说不能入户 开发商说是大产权房。双证并出示土地使用权证明。因为是尾房最后2套房子。 能说明他的弊端么。。 ...
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你好，我8年前购买了一套二手房，属划拔性质，只过户了房产证！土地证未过户！能否改成出让，出让金怎么，计算，土地证是国有土地使用权证...
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工业征地合同，地方政府承诺当年给于办理土地证，同时我单位也按合同规定足额交纳了出让金，但土地证一直无进展，我单位也不敢建设，后来在地方政府的催促下，陆陆续续 补交土地出让金，仍然没办理到土地证，请问这宗土地合法吗？我单位最终能取得使用权吗？这宗土地出让金以什么为标准？土地使用税及房产税应该从核实交纳？...
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全体大小队干部，各组理事会成员决议，同意让我父亲出资96500元，把原址的闲散土地、旧房屋、破库房和该地块使用权转让给了我父亲长期使用，地皮本身实属国有土地，同年 ，均为合法可查。期间2012年10月29号重新测绘丈量，让我们按协议出让缴纳出让金补证。此后，我父亲跑了无数趟，电话打了上千次，信息发了上 ...
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