2004年，我买了甲方一处房屋，由于土地证是整栋楼共有，无法过户，只拿到了房产证，当时签了买卖协议。请问：如果该房拆迁，赔偿款归谁？土地证为整栋楼共有，未分割，怎样办理过户？...
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我在2005年初，在苍南灵溪通过介绍所购买一套套房装修好一直居住现在 。房产证土地证和契约都在我这。本套房是政府批给当地村民的13户地基，合建好分房后 户当中的一人，其他9套都顺利过户。我要求该房主过户他拒绝，我应该怎么办才好 ？ 谢谢！土地证在 07年已经交纳土地出让金，办理好了划拨转出让手续的。...
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满5年再过户。可今年我住的这套房也要办房产证了，就联系对方过户，可对方人已搬至平凉，准备把房子卖了。电话也不接，我这儿又着急，该怎样通过法律手段解决。合同上注明协议签订之日起房屋产权归乙方所有，房产证、土地证过户费由乙方承担，甲方必须协助乙方办理房产过户的相关手续，不能以任何借口推诿。...
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我是在今年9月份回家看好一套房子;该房子有房产证土地证还没有办好，了解下来是开发商跑路了，现在是政府接手说是土地证集中办理;我现在可以先跟卖家签房屋买卖合同，付一部分定金给卖家吗？等到土地证下来在过户这样妥不妥谢谢！这样能否保证双方的权益...
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买民房 对方土地证丢了怎么办？土地证和房权证名字不一致怎么办？这样的房子可以买吗？土地证能补办吗？可以办理过户或公证吗？...
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朋友不在本地，委托我帮忙购房，我是受托人。 1.公证了过房产证，土地证，办理抵押，办理水电煤气过户等事宜，我能不能凭公证书去办理上述事宜。 2.如果朋友无力偿还，我会不会受到牵连。 3.全权委托公正有没有担保公证的含义。标题打错了，是买方全权公证给我...
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我在惠州想买一套私人自建的3层房子！但是房子不是现房主建的！他也买来的！并且他买的时候并没有过户！只有原房主名字土地证和协议！现在我想买！找关系可以把国有土地证过户！不知道这个房子可以买吗？买了以后有没有纠纷？劳烦律师解答谢谢！房子现在也没有房产证，如果买了能办理房产证吗？...
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您好！我是广州户口的，老人还健在，但想将村里的房子过户给儿子，需要到哪里办理？(包括房产证和土地证，证过五年),需要缴纳什么税，是否有几种方法，怎么计算？哪种最划算？谢谢！...
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宅基地土地证过户需要准备那些材料，分别到那些部门去办理？需要原卖主到场签名吗？如遇到原卖主扯皮不肯合作咋办？（钱款已经全部付清给卖主）...
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