大面积漏水，物业管理也多次一起查原因，但物管还是采取推责任的方式久拖不决，在没有物业不愿意参加打开墙体找原因，自己请的工人按照水龙头反查方式打到开发商墙体中间时 以后服务好点。20年09月17日他们起诉我交物管费和5‰滞纳金，请问这种我该怎么处理，谁愿意接手本案代理人，麻烦能给我初步依据的法律条文。...
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中预埋预设有有线电话、有线电视、煤气管道及接口点，如买受人需开通，应自行向相关单位申请并承担费用。 6、除经规划设计的物业管理用房外，小区会所、地下 中所填写的电话、通信地址等内容真实有效。双方送达文书以该约定为准。如本协议没有约定，以双方签订的《商品房买卖合同》的约定为准。 9、房屋交付后280天内 ...
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请问一下各位，我在一个居民小区内租有一房，当时房东也说好可以做保健，美容可是到我一切就须之后物业说当时业主签了一个居住小区不得从事办公。并把我的客人 说清要不要续约，第五本合同法律和经济违约责任由违约方承担第六本合同未尽事宜，双方协商解决。 请问这个合同有效吗？当时没有写明用途，只是口头说的。现在房东 ...
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转让事宜。同时与乙方一道就停车位物业管理费缴存等办理移交手续。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名登记等相关手续。 六、违约责任 本合同其他未尽事宜由甲 ，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。 七、生效条件 本协议自甲乙双方签字、按指纹后生效，协议附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。 ...
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多元，并且将违约金顶为物业费。对此，由于我并不懂得法律，以为确实如物业所说，政府部门有文件，只给赔付1.5月违约金是合理的，并没有追究其违约责任，然而，现在我偶尔知道我们小区有的业主尽然是按照合同约定，以合同价的万分之1.5赔付的，如按照此约定赔付， ...
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以及小区傍的一条路与因政府部门无法预期交给小区使用，所以延迟6个月交楼，并提出免业主6年物业管理费。 后来电话通知业主签协议，同意延迟一个月就 约定的违约金金额不超过房款总额的1%，双方清楚该条款的法律效力，任何一方不得以违约金过低进行调整。 有业主向开发商提出赔偿过低要求按合同每日赔付百分之3违约金 ...
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乙方因被其他住户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第九条：乙方责任 1、 必须遵守小区的物业管理制度。 2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。 3、 不得在 反应强烈的； 3、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的； 4、 有明显失信或欺诈行为事实 ...
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日我必须先交尾款，否则算我违约。 我立刻给开发商打电话，开发商说大产证确实还没有办下来，政府一直不批，他也没办法，大概最少还得需要三四年时间才能办下来， 付尾款，又有手写的8月20日，到底哪个才算有法律效益的呢？ 2，中介对我多次说谎，隐瞒真实房屋情况，造成我与他人签订合同，甚至面临违约赔款，中介是否 ...
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状况，保证房房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁等，甲方均在合同生效前办妥。合同生效后如有上述未清事项，由 日前将上述房产交付给乙方使用。甲方在交付房产前由该房产发生的水电费、余热费、物业费、有线电视等相关杂费均由甲方承担。房屋交付乙方后，由该房屋发生的水电费、 ...
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18日两次上门被拒，19日请居委会调解也无效，他就是认定他们家的管路没有坏，不让物业检修，要保持现状，等待抓到破坏者之后处理 管路是畅通的，我们家的那段漏水 3.下大暴雨时才发生溢水，算天灾吗？ 4.小区已建成14年了，开发商还有责任吗？ 准备写诉状，请律师提供思路，应收集那些证据？和依据那条法律？...
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