造成）原因影响到居住，多年来物业（与开发商同一集团）无法维修好，至今未修好，因此一直未交物业费，物业也默许不交。现物业撤走，物业公司要求缴交所欠物业费 业主败诉，请教： 1、请问业主需要承担哪些费用？ 2、法院可以强制执行吗？执行的方式和涉及的范围包括哪些方面？3.开发商的错，法院能考率这方面的原因？...
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我们的前期合同在08年到期，物业公司要从八毛钱提到一块二，我们不同意，只同意九毛一，物价局批准，一直按九毛一交到2011年底，物业从2012年1月 同意在一元到一块一。物业去仲裁业主，突然拿出一份08年7月30 日与开发商签的合同，这份合同全体业主都不知道，也没听过。业主对这份合同的三点毫不知情，1。 ...
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见人打扫卫生，所以小区住户一直不缴纳物业费，物业站在开发商建房子的时候，自己搞的电子电表，与供电公司没有关系，就是居民必须到物业公司缴纳电费，这样以来，不缴纳物业 。物业站就不给他们买电，要买电必须缴纳高额的物业费，这样的霸王收费是否形成垄断，他们说交多少物业费就必须得交，不交就断电，直接影响了住户的 ...
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质量问题，本公司承担保修责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为八年。” 但是今年6月份以来该房卫生间用于安装马桶的下水管由于与水泥连接 ，无任何破坏卫生间防水的行为，而且装修也是经过物业认可的，现在出现了三方扯皮，物业将责任推托的一干二净，开发商认定只要装修前做过养水试验等等理由不 ...
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的商品优惠21%卖给我，合同价即为110W。 管理协议写的是 我全权委托物业公司与开发商办理该商铺交付接收适宜。 如今我去找开发商说让赔违约金的事，他说我已经享受了这三年的收益了，也委托了物业公司管理经营，即是我没有权利去根据合同的违约条款去告他 拿违约金。他交不交房我都没 ...
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合同，因物业服务标准极差，只收费，不服务，没有及时联系开发商处理工程质量出现的严重问题，例如，屋顶裂缝，窗户密封不严，玻璃收水，墙体顷斜，楼道卫生及小区 ，骂仗，甚至打架，导致众多业主拒交物业费，前期物业公司将众多业主起诉，可是起诉书上物业公司的名称与已签物业合同上的公司名称不一样，这合法，合同算有效 ...
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您好！我是买方，想咨询一下二手房（联排别墅）交易，昨天下午在中介公司与卖房签订了购房合同，给卖方交了2万定金，给中介交了1万（一半 确认，销售回复说，花园和停车位都实际产权都是属于开发商的，但开发商默认花园交由业主打理，车位开发商已与物业签订合同，由物业维护管理，但车位让业主无偿使用，但收取业主每月 ...
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1、在小区没有成立业委会的时候，开发商的前期物业合同到期后，前期物业公司是否有主权放弃管理小区？ 2、在小区没有成立业委会的时候，前期物业合同到期后 没有成立业委会的时候，业主房屋已接收交房，但房屋存在重大遗留问题，且实际构造与购房合同条款存在重大偏移，由谁负责？ 4、当小区成立业委会后，业主房屋已 ...
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窜改合同。开发商和代理商物业公司及工作人员不给业主“网签合同”【在去年六月份只给了交齐全款的业主一份“草签合同”，但草签合同最后一页写明了与网签 并未在预签中提及或有较大更改。 8、 欠缺相关手续。在办入住手续时开发商无法出示法律规定的必须出示的以下文本： 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 《 ...
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2020年6月30号与开发商售楼处办理新房交接，物业却从2020年1月份起收取物业费，且要一次性交足12个月的物业费否则开发商不给业主新房钥匙。因开发商和物业是同一家公司，受胁迫无奈只好妥协一次性交足12个月的物业费才拿到新房钥匙。请问物业多收取取1 ...
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