杨某签订房地产经纪合同。双方约定总价78万，一切税费杨某负担，预付2万，因杨某托称为亲戚买房需暂缓过户。补充条款约定，双方到公证处办理房产委托公证，再到房 某指定，主要内容为全权代理卖方，并可不低于35万就可卖给杨某。这显然与合同约定及口头约定背离，绝非卖方真意被拒绝。现卖方被骗无心再协商交易怕再被骗 ...
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签下了房屋买卖全权委托授权书，并公证，而且受委托人是A，之后，A以委托书为名将房屋卖给了B，现在房产已经过户到B的名下,现在B以A与他签订的房屋购买合同 以户口未迁出为名将我告上法庭，我想问一下，像这种情况，先与A签订房屋买卖合同，次日又在诱导下委托A买房，这委托书有效吗？如果有效我该怎么维护我的权益 ...
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我为儿子买了套房，不方便写我名字，想写儿子名字，又担心他以后会转卖房产，我没有说话权，所以我想写母亲的名字（父亲早已过世），等拿到商品房买卖合同后，我母亲可以去公证处写遗嘱把房产公证给我吗？需要哥姐签字同意吗？...
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我是买方，因缺少经验，近期在签定二手房买卖合同时，出现几个失误： 1、签合同时末核验卖方的身份信息，中介当时也末核验，只是按照卖方提供的 名字不同，电话中介后得知，收据的签字人说是产权人委托她全权处理房产转让，有公证过的委托书，照片传过来后，发现合同中产权人的身份证号码是受托人的身份号码，但受托人名字 ...
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在 ，房屋建筑面积 平方米，其中，套内建筑积面 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。该房产总款 万元整（ ），首付款 元整(￥ )，用甲乙两人公积金和商贷组和贷款。该套房产与 年 月 日签订商品房买卖合同，所以还未取得房产证，现所有权人为甲乙二人。因甲乙名下之房产 ...
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在 ，房屋建筑面积 平方米，其中，套内建筑积面 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。该房产总款 万元整（ ），首付款 元整(￥ )，用甲乙两人公积金和商贷组和贷款。该套房产与 年 月 日签订商品房买卖合同，所以还未取得房产证，现所有权人为甲乙二人。因甲乙名下之房产 ...
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如题，请看到的各大律师帮忙下，比较急。其实就是为了限定房东不能出售房产,别的无所谓的.因为他的房产现在是抵押银行贷款的,现在他用他这房产的剩余价值来找我借钱,我自己觉得只要房产买卖要经我的手的话,会不会安全一点?还有就是这个合同能不能公证?...
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的名字。这一套房子的第一继承人公公已经过世、婆婆已经放弃该房子的继承权（有非房产所在地的公证）、没有子女，我是这套房子的唯一继承人。这种情况下想要出售该房子 过户给我后才可以出售？还是我可以直接将该房产过户到买房名下，还是有更捷径的方法就可以出售呢？由于我已经签了买卖合同，等过户到我的名下时，时间短我 ...
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，我妈在05年去世。 然后我爸再婚，结婚登记日期是2014年，今年该房产拆迁，房产通过赠与和继承公证已转到我个人名下。 拆迁是按面积补偿，拆迁合同的产权人已经 后我购买了处小产权房，有拆迁办的领款转账记录和与房主的交易转账记录，买卖合同的买方也是我的名字。 现在我爸和后妈在离婚调解，她是否有权要求获得 ...
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和买家签订了二手房买卖合同，买家因暂时未取得购房资格，要求房产公证及一次性付款。担心买家拿公证书转卖，能在公证书上指定过户人吗？除指定人外不得过户给其他人，这样有效吗？我可能存在什么风险吗？...
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