中的“增加面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人”的条款处理该争议；开发商认为动迁安置房不是商品房，不能使用该条款，回迁房屋增加面积的投资款必须由本人全额承担。请问，我的回迁房屋面积增加部分， ...
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这样算我违约，不能退我首付。 但是根据厦门国五条细则二：....房地产开发企业和经纪机构应在签订商品住房买卖合同(认购)、居间合同前严格查验购房人的购房资格...是否能认定代理商在购房前没有尽到查验我购房资格的义务呢？...
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如果对方给我们房地产开发企业的收据中连符号也没有（一般小写），也没有人民币（一般大写中）字眼，我们可以收这样的收据吗？ 也就是不写默认为人民币，没有纠纷。...
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您好，我在一家房地产开发企业上班，现在由于国家调控，房子卖出去了，但是贷款不能发放下来，于是，公司也无力偿还借款，我们该如何？我所在的公司还含有很少国有股，个人股东在公司第一年公司正在运作的时候就相继把投入资金连本带利抽出了，并且，公司法人在融资期间，低息借入，高息放进公司，请问这样违法吗？...
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利用系统。 国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定太阳能利用系统与建筑结合的技术经济政策和技术规范。 房地产开发企业应当根据前款规定的技术规范，在建筑物的设计和施工中，为太阳能利用提供必备条件。 对已建成的建筑物，住户可以在不影响其质量与安全的前提下安装符合技术规范 ...
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我们的合同里的14页写着，出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如房地产开发企业的责任，购买人不能取得房本。双方同意按第1项处理：1、购买人退房，出卖人在买受人提出退房60日内，将已 ...
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新成立的房地产开发企业在未取得土地使用权前和住户签订了拆迁安置补偿协议，项目中标后，本协议是否有效？...
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房地产开发企业在未取得土地使用权就向外签订了拆迁安置补偿协议，但后来未中标，未取得开发权，致使协议目的无法实现，问，协议效力？...
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维修基金 比例：配备电梯的，个人３％，开发商４％不配电梯的，个人２％，开发商３％缴纳时限房地产开发企业在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入银行；购房人在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。 为何商品房没有电梯水泵基金 ...
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