在中介促成下签订了《存量房买卖合同》，并同时签订了《房地产咨询及中介服务费确认书》，但是签合同前中介人员没有去查册和查询房子的情况下诱导我们签订合同，然后 的名字，父亲已经是70岁老人，当时签订的是贷款的合同，70岁是无法贷款的，中介就说可以让女儿去贷款，让女儿在后面补签名，但是女儿不肯签（因发现楼龄 ...
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2万现金做定金，由于卖方为别人做担保，导致卖方房子于7月17号被查封，房子有130万贷款，房屋买卖合同补充协议要求房子在7月30号完成解压，3个月内 可以以这个作为卖方根本违约依据提起诉讼呢？请律师帮忙解答一下现在有几个问题，首先是中介老说卖家没钱，我们就当卖家真没钱吧，那我们可不可以不按合同中说的找 ...
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我在2011年12月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着钱， 上了卖方同意买方更换买受人姓名这句话，当时我还问为什么这么写，要倒卖我的房子吗？中介和买方回答说不是，只是没想好写自己的名还是写自己女儿的。事到如今， ...
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无授权书合同是否有效。 尊敬的律师大人~我想咨询您一下一个问题。 昨日在中介忽悠下签立了买卖房屋合同，房主没有来，是他的妻子提供了双方身份证明、户口薄、结婚证 。然后等待产权证书办理下来。 我回家想了想很不妥，一是这个中介肯定差价吃了很多，39万的房子估计有两三万。 二是房产证还没办理好，我没得拿到 ...
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后再赔偿定金相应数额，而且他退还的前提是一定要中介先把房产证还他，但是中介和他又有中介费纠纷，中介不愿意退还，这种情况下我们起诉起诉卖家赔偿是否可行，还有因为我们属于急于买房，我肯定我们不愿意再买它房子，在这个事情没解决之前我们是否能再签其他买卖合同，如果卖家突然又觉得自己赔偿还不如再卖房子核算， ...
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我于09年3月底在21世纪中介与卖方签了买卖二手房合同,并交了定金,按合同规定定金交由中介存管.因为卖方一手产权没办好及没解押.所以 不要违约金该怎么办?如果要上法院告会胜诉吗?今天中介跟卖方联系,卖家还是不履行合同,愿意赔违约金.但我还是想买房子,不要违约金.我现在该怎么办?卖方愿意按合同赔违约金, ...
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商品房，属于限购类，现在想要卖掉，再重新买一套。 情况说明：自己的房子挂到中介公司出售，中介公司同时又向我推荐其他房源，当时我们说自己的房子还没有 所以和下家房东约定了如果到了8.30还没有付费，承担一部分违约成本 现在时间快到了，我们自己的房子没有卖掉，这个违约费用要付掉。 那现在我想问，中介公司在 ...
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我位于东莞的房子经中介公司出售与买家签了买卖合同，后来因买家原因买家违约，买家违约我们有权房子不继续卖给买家。发律师信通知买家及中介解除买卖合同，但是买家拒收律师信，中介公司收到律师信后也不愿退房产证及资料。请问我们应该怎么处理这样的情况。...
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的市售公用住房买卖事项，整个过程都没有中介或第三者参与，其间我们都是口头商谈没有任何文字记录，我也没有口头答应过或提过对方房子买卖不成，我要作什么补偿问题。房子是我的 ，并要给他壹仟元红包。 因他同时也是我的租户，就租住在这套房子，现在我依合同约定，合法提出解除合同，给一定合理期限，让他退房。但他以不 ...
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现在的房子是我母亲单独所有，尾款还有12W没有付完，现在找中介帮垫资还尾款，再过户给我姐夫贷款（姐夫贷款的年限长，利息低），但是由于对姐夫的不信任 ），姐夫不出面，这样房子就不会被他拿来卖了，因为抵押给我，这个房子如果拿来买卖必须经过我，就很保险；我想问一下，这个样子保险吗？有没有什么风险？如果我们在 ...
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