80万元。我在电话问了开发商销售部后，说可以。但年底得到开发商的信息，这套房子只能贷款41万元（与买方签转让合同时，对方并没申明她必须贷款80万元否则买 要不然我去找开发商解决，要不然就我承受损失。（按合同约定，违约方赔偿房产总价损失20%，就是总房价167万元的33.4万元），请问律师，我该怎么办？...
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也已签完，大概等了一个月。今天开发商来电话说银行钱荒。，没有放款额度。只有调到基准利率才能放款，我现在该怎么办，这算是银行违约么？既然已经批下来95折，并且已经签完借款合同了，那么不放贷就应该和我没关系了吧。还有如果在购房合同约定房子交付日期之后款仍然不放，开发商应该 ...
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先交房租后用房，到2013年4月1日至，三年的房租都已交清，合同约定双方如果有变动需提前半年通知对方，如果违反此条需给对方赔偿15000元的违约金， 愿意调解，房东不愿意调解，法庭当天没有宣判，让我们双方继续提供证据，现急求法律专家帮忙，我现在应该怎么办？ 是否立刻搬出房子，我的请求法院会不会支持， ...
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给一户人使用。租期一年，他已经将全年的租金付给我。并保证租一年，而且合同也是这么约定的。并且他多交了一个月租金，作为抵押金。但是现在才过2个月，他说他的 时候，并没有说他是等房子下来，也没有说他只住2个月，不然当时我们是不会租给短期租户的。而且当时和中介的合同中也说明了。如果对方违约，我方有权不退还所 ...
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后怕再生什么意外，我们一直在催促中介和房东沟通催促他们按时搬走。 可能是我老公认为中介合同没有写清楚等和中介沟通时口气不好，今天中介居然说能证明我们曾经说过可以让他们晚点 押到他把户口也迁走后（房东说房子要晚7天交，户口要到9月才有可能迁）再给他吗？这样我们算不算违约？在这样执行之前还有什么流程要走才 ...
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前不久买方出差，临走时我们一道去中介公司约定一礼拜后签订合同，回来后我几次通知买方来中介公司签订合同，但买方编出许多理由，说钱没有凑齐，房子我买，但时间等半年后一次性付清 卖掉后将1万元退还给他，我想他现在他不想买但又怕定金拿不到，故意拖延时间，请问买方是不是违约，1万元能否退还，请专家帮忙支招，谢谢...
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押金是700元，但是她没交房租，也没有进来，现在一个月过去了，他打电话来说不租了，要我们退押金，我该怎么办？房屋合租协议 甲方： 身份证号码： 租的特殊性质，甲方作为第一承租人和房东租赁关系正常中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。由于甲方不作为或某些情况未能如实告知乙方等原因导致房东解约， ...
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你好，签订了房屋买卖合同，合同约定手续办理的时间为11月18日，甲乙双方走预审批贷款，审批好直接过户，尾款在1月30日之前付清交钥匙。但是在11月18日时，甲方没有按照合约走预审批，过户。事后通过中介得知18号时房东的房子还处在抵押状态导致不能在约定时间内走审批过户，这种情况怎么办？算违约吗？...
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当是由于她回来时没有带他老公的身份证结婚证，以及我们这边钱也没有准备好，就双方约定等我们钱准备好了就通知她回来办理过户手续，一个星期左右，我就把钱准备好了，通知她 说要先给钱再签合同。我老公一气之下就说不买她房子了，要她把30万退给我们，可她以各种理由不退钱给我们，说要扣什么路费，违约费2万元。想请教 ...
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我妈妈交了2万元定金，6月26号又交给中介六万七千元，共计八万七。合同上并没有约定什么时间交房。过几天中介的人带我和我妈妈去龙江银行办理贷款手续，递交了 中介只是推脱让等也不说等到什么时候。我说把合同取消把钱还我们中介就让我们和房主去商量，房主肯定会说我们违约收我们违约金。这种情况我想咨询下该怎么办？...
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