的时间（2007年4月30日），违约的责任。我已履行合同交纳了首付。因房主违约未按期交付房屋，我于2008年7月起诉景洪市人民法院，这场官司一打就 月止，西双版纳州中级人民法院（2011）西民二终字第48号民事判决书最终判决房屋买卖合同无效，判决依照为“根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项：‘下列 ...
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，我与房东协商单价为8000元/平方米，总价款为38.4万元，并先交付定金2万元，签订了房屋买卖合同，由于资料准备问题未办理房产过户手续便住进了该房。另一不钟情的买家愿意以1万元/平方米购买他的房子，于是房东又签订了房屋买卖合同，对方一次性全部支付了房款，并办理了过户登记，还要求我及时腾房。我 ...
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您好！前一段时间看了一套二手房，6月1号交付定金，中介公司的房屋买卖合同注明6月15号交首付并签订正式的房屋买卖合同。但6月12号突然告知卖方的房子存在阳光房违章建筑，导致合同无法正常进行，且不知何时可以正常交易。请问，卖方这么做，算是违反合同，要做出赔偿吗？...
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我和一业主通过中介签订房屋买卖合同，交纳三千元定金，当中规定违约方交付违约金两万，当中的百分十作为中介费用。后了解到该房几任业主皆有重疾后出售房屋，我家中老人有芥蒂，后来，业主主动打电话来告知其因犯病方出售房屋（之前未提，只说家中做生意需要资金出手房屋 ...
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我通过中介购买了一套二手房，与房东签订了一份房屋买卖居间合同，我已全部支付了购房款，房东将房屋交付给我了，但是一直没有办理房屋过户登记。我之后起诉法院确认房屋买卖居间合同有效，法院判决房屋买卖居间合同有效。我拿着生效判决到房产局办理过户登记，房产局拒绝受理。 我现在能否 ...
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2012年11月签订房屋买卖合同，房价135万，2013年7月1日前交付房屋。卖家在收取117万房款后违约不肯交付房屋及收取18万房款房款。房屋已在房管局做了抵押登记，权利价值135万，卖家除了开具117万收取房款收据外，开具了1张109500元的用于提前 ...
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本人于去年与乙方签订了商品房买卖合同，并把房屋交付给乙方 合同中约定：当房产可以过户时，甲方无条件协助乙方办理过户手续。（具体过户办法、过户时间等没有 年9月房产证办出，现过户过程中，因原来所签订的房屋买卖合同，不符合房管处过户合同要求。（当时合同由乙方拟定） 现乙方要求我签订符合房管处要求的存量房 ...
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到35日内）也就原定于2016年8月6日付首付款并签订正式房屋买卖合同！因为我也是要置换房屋，在2016年7月8日我也签订了购房的居间协议（30日内 未在提前通知我们！在我们联系的对方的情况下才得知他们的资金有问题不能按日交付，导致我这边的首付计划全部打乱，严重影响到我重新筹措资金的时间！虽然最后顺利 ...
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20万，3、在办房产证过户手续再付清42万的款项。现在房屋马上要交付，但是却被告知农村拆迁安置房要在5年后才可以上市交易，请问：1、我的房屋买卖合同是否有效？另外如果买方坚持要过户后才可以付清房款，那么我是否可以要求买方增加支付这42万元的利息?原先双方都以为 ...
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差价问题导致住建委审核未能通过，虽然卖方与原共有产权单位协商一致原单位同意配合卖方补足差价并放弃优先购买权但还是造成卖方在合同约定交付期内违约并要承担违约责任，请问中介机构作为专业房屋买卖机构明知此房产权协议书上明确注明为标准价产权，在未将标准价补成成本价不 ...
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