16年4月买的二手毛坯房，与卖房签的的房屋买卖合同，约定的房屋产权登记证日期满两年过户，但这套房子在我们签定买卖合同之后就因卖方的经济纠纷被查封了，现在我们起诉卖方退还我们购房款，但他现在没钱，他们现在居住的房子车子都不在他名下，这样情况法院会怎么判，是不如果他没钱就可以不退还我们房款了...
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临时住所），现目前由于三亚对小户型房屋买卖的限制，和买方在村里大量建房，导致其资金链断裂，加之拖欠时间长达六年（房屋目前未过户，但房产证被其拿着，其 打官司，索要违约赔偿金一千万元整。所以在这里想咨询下各位律师，该如何去处理并解决这个合同纠纷问题，如对方拒绝沟通协商签订补充协议，该如何与其解除该合同。...
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我是农村户口。我想在别的村买个房子。不能过户。听说签房屋买卖合同。没有用，是无效的。是真的吗。如果签赠予合同呢。我和房主以前不认识可以签赠予合同吗，签完赠予合同，能公证吗。公证以后如果有纠纷有效吗。如果以后动迁什么的。房子是不是就和原来的房主没有任何关系了。如果房主要是反悔了。会 ...
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我是原告。经中介与卖方签订房屋买卖合同。在我履行完合同时，才得知无法过户。原因是涉案房屋在我与卖方和中介签订合同前就已经涉诉，并在我 。一审判买卖双方合同无效，卖方与我的合同亦无效。二审维持原判，但将我与卖方的买卖合同更为有效。 现在 1.我是否可以起诉与卖方和中介签订的合同无效。 2.要求卖方和中介 ...
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的姓名，合同是4名子女其中1人署名签订。 签订买卖和同时房屋未过户给子女，且4人中只有3人到场，房屋中介说可以签，于是就签订协议。定金3万买方 买方也付清。 后因财产分割问题4名子女产生矛盾，导致无法在约定期限内完成过户，买方要求解除合同，并赔偿合同签订时约定的10%违约金14.8万以及中介费2.96 ...
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我是卖方，与买方通过中介签订了房屋买卖协议，房屋已经过户，现付款期限已过，买方无力付清购房尾款40万，买方用于过户签订的房屋买卖合同价格低于协议价（为了逃税，卖方并不知情），我能否以此理由起诉，请求法院判决买卖合同无效，买方返还房产，急求解答！谢谢...
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买方，可是买方说家里出现情况，不想办理过户，买方想将房子直接卖给第三方。中介近日给我打电话，告诉我与现买方签一个《房屋买卖公证书》，将房子处置权交给买方，这样就 他与第三方的买卖行为与我也没关系了，过户也不需要我再参与了。我不知道这样做是否有问题，会不会给我带来纠纷和困扰！烦请您在百忙中抽时间解答， ...
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下订立了房屋的买卖协议，由于距产权过户仍有一段时间，其房价的涨跌具有较大的不可遇见性，为了确保房屋买卖的顺利进行，协议上还特别规定若因一方反悔而造成买卖纠纷，除了应退还房款或房产外另还需按所订立房产交易价值的50%赔偿给另一方。请问律师这种协议有否法律效力，万一今后 ...
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中介公司介绍，看中了一套二手房，并签定了房屋买卖协议，交给卖方定金3万元，中介费12000元，合约上房子过户的时间为10月30日前，由于资金问题，现在 ，过户时付50%。问题是：1、合同期已经过，现在房子我不买了，剩下过户的50%中介费我还要不要支付。2、中介公司还有没法律依据追讨剩下的50%中介费， ...
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我当前接到一个法院的传票，是一起关于一起房屋买卖纠纷的案子，房产证上是我的名字，然而签订房屋购买合同的是我的姐姐办理的，（签订购房合同时当时房产证就 要我们（产权人）去公证，我们将身份证也带起去公证了，现在他们要求我去协助办理过户手续，我不同意，因为价钱买的太便宜了，买方便起诉我们，要求我必须协助办理 ...
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