卖方，与买方在2018.6.19日通过中介签订了买卖合同，房款共计60.6万元，当天收取定金26000元，由于我的房产证过户未满两年，双方约定满两年后（2018.11 半个月内（中介在场），但是现在买方不愿支付这280000元房款，说要过户后再一起支付，请问买方如果不按约定时间在半个月内付款接房，是否 ...
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我于2010购买一门面房屋，产权已登记在开发商名下（同一房产证下还有另2套房产，3个门面一个大证），合同约定2012年12月31号前办理过户，合同期到开发商迟迟不 ，法院向房管局下达了协助执行通知，谁料我去办理时，开发商在二审还未开始之时已将该证做了抵押贷款，房管局给的解释是该证上另外2套房屋是开发商 ...
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2010年10月卖房，双方约定一周付首款，等我的房子过五年不用交营业税时再过户。但合同上没有写明一周付首款，只写了60个工作日立契（这是买方 我办交接手续，但当时按合同约定我迁出户口还有一段时间，但房子的钥匙买家已更换，所以我一直未要回余款7千块。现在买方把我告上法庭，说我把家具更换成了不能用的，并未 ...
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不想卖，我们给让他们中午回去商量一下，下午房主妻子直接找我们（经中介）签订房产买卖合同。23日下午房主夫妇告知我们不愿意出售该房产。我们想与之解除合同，并索取 是否能索取违约金。中介不作为，房主妻子不回话，我该向谁维权。最后走司法渠道，起诉何人，起诉是否等违约的5日后、还是规定房产过户的5月1日。...
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您好，我于去年十二月末与买家草签房屋买卖合同，收取对方定金（没收条），合同双方签字了，但没有手印，没公证，没中介，没规定具体交易过户日期，但是规定了违约金，因买家迟迟未交易过户，我不想卖了，想返还他定金，他说我违约要起诉我。而且后来我发现房屋面积写错 ...
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一套二手房，因当时房子还没交付，无房产证，故在合同中约定我可于后期自行决定过户日期，朋友欠银行的贷款在过户之前皆由我按月存入银行帐户。 后房价飞涨，朋友 所写5万违约金也属无效约定。 因朋友关系，签合同时既未公证，也未找银行。 请问：我还能要求对方继续履行合同吗？如果不能，能否要求对方按约定赔偿我5万 ...
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房屋一套） （2008年M乡镇并入O街道） 案件经过： 2000年村民甲与乙签订购房合同，将居民乙在O街道T村继承的房屋以3万元价格买下，签订协议，签字盖章，由T村妇女主任，村会计作证，并上交村委会1000元管理费用，但未办理过户手续，随即交付使用(乙将产权证交给甲，但 ...
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2008年离异，离异时签署了离婚协议，协议约定一套商品房归她所有，商铺归我所有，但是商品房和商铺都是我们两人的名字，未更改过来。 现如今女方卖掉了商品房，而且我也到场在商品房买卖合同上面签字了。现在过户时我因跟女方有些纠纷不想在过户时签字了。请问我如何保障自己的 ...
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，并订立书面合同，不久，周某搬入此房使用，但未办理登记过户手续。后王某与周某发生纠纷，王某声称所订合同不生效，又将该房以2.6万元价格卖给秦某，并 并由王某赔偿其所受损失。 试分析， 1.王某与周某房屋买卖合同是否有效？为什么？ 2.周某与秦某谁应当取得房屋所有权？为社么？ 3.人民法院应当如何处理？...
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支付20万元房款，余下部分待今年12月交房办出产权证过户后通过按揭支付，如有一方违约需支付总房价10%的违约金。后了解，未取得产权证的房屋不得上市交易，为此我多次与中介公司协商，要求改变支付形式，保障我买方利益，但均协商未果。现我想解除该合同，不知是否可解除合同，拿回我先前 ...
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