尊敬律师同志，我家在1994年在农户石忠海家购买了一处房产并院子里的土地共半亩，房产证和村委证明还有单位申请一切手续齐全，由于当时没有要求办理 使用证。但是我了解的是土地使用证并不能作为土地买卖的依据，房产证难道没有土地使用证具有法律效应吗？我向市法院起诉，市法院在没有通知我到庭的情况下就判决我败诉。 ...
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你好！ 我想咨询下遗产纠纷 是这样的 我姥爷兄弟四个家在农村，原来兄弟四个都住在一个院子里，院子分正屋，东屋，西屋，他们有一个叫分担的东西(意思 都划出去了，剩下我姥爷留在这个院子，那么这个院子很自认的就是我姥爷的财产。我的问题是这个分担能起到什么样的法律作用？他们现在拿分担回来要房子这样可行么？...
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房产被他人霸占，法院已经判决裁定的案件，执行了5年多没能执行下来。法院找各种理由说，难执行。请问遇到这样的案子，该这样处理解决？...
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各位律师：你们好！ 我想就我家庭的事咨询一下各位的法律意见，望给予帮助。谢谢！ 下面简单说一下，我家状况：奶奶家里房子是我爷爷工龄分房，之前 必须是员工名字只能写我奶奶的名字。家中奶奶还健在，但是其中一个子女提出奶奶如果去世房产继承的问题。请问此房是否属于继承范畴？ 另外我奶奶一直都是跟叔叔住一起的， ...
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我家有一处房产，当初拆迁的时候房子是我爷爷的名字，当时是我和爸爸妈妈爷爷奶奶在一起住，后来盖了楼我们回迁了，当时爷爷奶奶没有钱，和我爸爸妈妈商量，我 ，到现在大儿子和三女儿都同意把房子给四儿子（就是我爸爸）现在二儿子想把房子分了，后来看见遗嘱了，就说要走法律程序，我现在想咨询一下律师我们现在该怎么办？...
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买了个二手房，有买卖合同，但因为某些原因没过户，且房子也不是夫妻共同房产，现在房子要拆迁，女方来家里要钱，说是当时没拿到钱，如果要打官司，起诉的话，有没有优势？请法律高手帮忙指点迷津，非常感谢、、、...
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我不知如何处理当时买房时也没有房产证明，现在我手里只有村里开的证明，能证明房屋和我的关系。我也到法院咨询过，法院说不受理，因没有房产证是不合法的，法院只保护合法权益，而且我手里的证明也不具法律效力。...
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律师您好，想咨询一个问题，爷爷奶奶过世后留下一处房产，并未留下遗嘱，按理来说是不是由膝下的五个子女共同继承该处房产？目前已经有四个子女同意将该房出售并且将 个子女是否可以共同做主将房子出售了再将钱分给第五个子女呢？ 这样做是否违法？ 如果一定要走法律程序，请问最快能多久处理好呢？一般诉讼的时间有多长？...
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您好，我家住在安徽省濉溪县四铺乡三铺十字街口，在街口东南方向有一处房产，有房产证。门朝北，前面是S303省道，南北方向是一条小水泥路。一九八几年修 邻居不敢再盖，而是搭了一个活动房。我家做生意，他的活动房对我们极为不利。我想咨询您的是，他有权利占用那点土地吗？如果我把那点地方买下来，需要花多少钱呢？ ...
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律师您好：现有房产方面的疑问寻求解答我，望回复，不胜感激！ 我的爷爷有三个儿子，我的父亲排行老二，爷爷盖了一排十间房子，三间给了大伯结婚用，三 院子能换两套楼房，这对于我们家有点不公平，我就想咨询下，当时所立的字据是我父母和我叔叔都不在场的情况下立的，有法律效益吗，拆迁后补偿的房子和我们家没有关系吗？...
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