合同无效，要求被告承担12万元的违约金。接受了被告的委托后，我们对原告提起反诉，要求其支付租赁合同有效期的租金以及逾期支付租金的违约金。 2010年10 ，购买了大量设备进行饭店经营，现由于原告不按时支付租金，导致被告无法继续租赁该房屋，饭店无法继续经营，装修以及设备直接损失70万元。原告应当赔偿反诉 ...
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您好，我拥有一套产权商铺，去年购买时与开发商推荐的招商公司上海置天实业签署了委托招商合同。现在置天实业独自和商家签署租赁合同没有通知房东，而且也拒不提供租赁合同复印件给房东。他们这样合法吗？ 签署委托招商合同是购房条件，必须要签的。不是包租给置天实业的。租金按1：9分。...
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您好，我与一公司（甲方）在2010年6月23号签订了房屋租赁合同，租赁了对方一店面，期限为2010年7月15日至2011年7月14日，合同到期后 时， 乙方在同等条件下有优先权”。现在甲方在没公开招租的情况的下，将店面所在的整层楼店面委托授权另一公司（丙）经营管理，现丙方要求重新签订承租合同，并将租金 ...
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等）10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 十二、房屋租赁期间 ，应当在租赁期满个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同 ...
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等）10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 十二、房屋租赁期间 ，应当在租赁期满个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同 ...
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这个事件的经过和我的一些初步想法，我有一些疑问想麻烦解答： 1.这个房屋租赁合同是否有效？第二条第二款到底是不是霸王条款？在这个事件里面（指李 ？是刑侦大队还是李某？如果退给刑侦大队的话是否应该要出示李某的全权委托此事的委托书？ 3.我现在的房间可不可以出租给其他人？如果不行的话还要办理什么样的手续 ...
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大房东和二房东签了去年九月到今年六月一日的租赁合同，委托二房东进行转租，二房东和我们签了去年九月到今年九月的合同，今年5月份收取了下个季度的租金，他和 写的大房东，有身份证号，租赁方写的二房东同样也有身份证号。 二房东与我们签的合同是押一付三，首季度提前一个月付下个季度押金，等于现在我们除了当季度房租 ...
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我和房屋中介签订了一份托管合同，内容是房屋全权委托中介公司租赁，合同上写了两个月后才付第一笔租赁费用，没有押金，签订后也不曾收取定金，现在我托管后中介公司不爱惜房子，不想委托中介公司了，我想自己出租，中介公司说合同签订了，就只能把房子给他们出租，不然就是违约？这种情况下，我该 ...
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，开发商与租户签订了五年租赁合同，租户一次性交了前三年租金给开发商，另两年租金未交，金额未定，合同上写的是另行约定。三年已过，开发商除给了我两年租金外，拖欠一年租金未给我，按委托租赁合同我与开发商解除了合同，我找租户要余下两年的租金，按市场行情也想涨租，可租户只认可他与 ...
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租给了一户人家（一年合同），朋友在不到一年的时候又委托中介把房屋卖了，现在中介要朋友支付未履行租赁合同的违约金，而且新业主（还未过户）想在过户后不等现租户合同到期提前收房，中介要求我朋友来支付提前收房产生的租户违约金，请问这些要求合理吗？我知道现在合同法里有“买卖 ...
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