工程没完工达不到竣工验收标准，政府却出了个容缺验收备案表先办理了房产证。施工方被业主以装修为由强清施工工地。合法吗？...
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购房买卖合同只约定：建设单位同勘察，设计，施工，监理五方验收通过就可以交房，现开发商已发出通知单通知交房。但是房子未经政府监管部门验收，没有竣工验收备案表，是否可以拒绝交房？如何正当合理的拒绝交房？而开发商一直坚称符合合同的约定达到五方联签就满足交房，如何处理...
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，后几月来去了2次，这些问题都没解决。最近在4月底的这一次才看到了房屋竣工验收备案表（签发日期2014年1月8日），厨房底面漏水问题也解决了。想收房，但物业管理处要求我们交物业管理费，从2013年10月15日开始算。 1. 这 ...
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2011年12月14日交付使用的，这个房子是没有经过建设局办理竣工验收合格手续的房屋,质量很差，每次下雨，前面客厅和阳台都有墙体湿,透水现象，施工方虽 找维修都不去，以至现在都不能装修使用,去年去建设局反映此事,才知道是没有办竣工验收合格备案的房子,此房影响正常居住且购房合同交付期限里写着1，验收合格 ...
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提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表； 2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书； 而在实际交房2016年10月31日开发商在未通过综合验收的情况下强制交房。在支付了一个月违约金后取得了验收报告。 ...
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开发商的售房合同里没有见到建筑物的竣工验收日期，也没有竣工验收备案登记编码，这样的楼房是否可以出售，如没有竣工验收，开发商还能称能为业主统一办理房产证吗？...
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我买的期房门市，交工时开发商让交尾款并取钥匙，但开发商没有建设工程竣工验收备案书，我没有交钱，算不算违约?开发商没有建设工程竣工验收备案书，我可以起诉开发商违约并赔偿损失吗？（原定11月15日交房）...
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我想知道，这个综合验收合格的法律文件是仅指竣工验收合格证明文件还是竣工验收备案表？好像各地的规定不太一样，我是新疆地区的。合同对验收的唯一约定就是“综合验收合格”，请问怎么理解“综合验收合格”（请别再用“按约定”的字眼了，因为这是唯一约定）。...
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规划未验收的情况下，开发商自行组织了竣工验收，质监站先是不承认，后来不知什么原因出具了质量监督报告，肯定了自己原来否认的验收，业主提取行政复议，后通过协调会： ，而质监站却又拿出2014年元月的已经在15年2月自行撤回的质量监督报告给开发商备案。岳阳市住建局法规科认为这种行为合法。请问这种行为合法吗？...
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我在佛山，请问购房合同写住交付房屋使用条件有三条，1.该商品房经验收合格，2.该商品房经综合验收.合格，3.该商品房经分期验收合格。只选了第一条作交楼条件，这样是否意味不需要房屋建筑工程竣工验收备案表和竣工综合验收合格证就可以交褛？谢谢...
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