认购协议商品房买卖合同 -法律咨询搜索

购房定金能否退回的问题

付清房款，那时就麻烦大了。所以，鉴于此原因，我要求在签订《中山市商品房买卖合同》时，加上一条补充协议：如果因国家政策原因，导致按揭贷款未通过，甲方应返还乙方全额首付的《认购合同》就自动失效了，不知是不是真是这样，如果是的话，那就算是在《认购合同》中加了此条款，到时不还是等于废纸一张，没有任何作用？...

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购房掉陷阱、如何维权

商业用房认购协议，一周内签订商业用房认购书，到两年后对应认购书返租时间签订商品房买卖合同；具体交款方式为：签订认购协议时付定金20万，签订商业用房认购书时个人定期资金取出，于2013年12月9日下午到该售楼部交齐定金并按照协议要求签订商业用房认购书，在此时，该售楼部工作人员突然以“该房将于2013年 ...

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买房定金能退吗

协议约定支付购房款，若乙方逾期未与甲方签定《商品房买卖合同》。则甲方单方解除认购协议。乙方所支付的定金甲方不予退还。乙方在签定本认购协议时，甲方已向其出示将要签定的《商品房买卖合同》《附件与补充协议》《前期物业服务协议》《临时管理规约等文件》且甲方已向乙方合理清楚的解释了合同中 ...

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买房定金可否退还

协议约定支付购房款，若乙方逾期未与甲方签定《商品房买卖合同》。则甲方单方解除认购协议。乙方所支付的定金甲方不予退还。乙方在签定本认购协议时，甲方已向其出示将要签定的《商品房买卖合同》《附件与补充协议》《前期物业服务协议》《临时管理规约等文件》且甲方已向乙方合理清楚的解释了合同中 ...

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购房定金能退吗？

3日内支付约定款项并签订《商品房买卖合同》或签订《商品房合同》后7日内没有及时交齐应付款及办理按揭，即视为认购方放弃本协议所有权益，出售方有权不予退还本协议格式条款外，任何手写或口头承诺均视为无效。5、开发商拥有本协议的最终解释权。现在由于资信问题银行不批按揭贷款，开发商说他们无能为力，叫我们自己想 ...

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看看胜诉吗？原因？

资料讲的所谓公寓是卖楼需要，其实是住宅（原告与被告签订的 “广东省商品房买卖合同” “附件四合同补充协议八、有类似意思）：步步为营设局，迫使原告在几十分钟内约定就能确定其性质是要约还是要约邀请，而是依据法律规定确定。因此在《商品房认购合同》中即使签订了这样的条款，如果被告所提供的销售广告和宣传资料就 ...

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精装修条款协商不一致可否退定金

交定金三万元整。认购书就价格、房屋位置等进行约定，主要内容如下：乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的（商品房买卖合同）之样本，并无 b.甲方在定购期间，将乙方定购的房屋另售他人的； c.甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 5. 甲乙双方未按约定期限内签署 ...

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开发商该赔偿吗？

号房。乙方一次性向甲方支付认购款计人民币1296200元，计总房价的百分之三十，甲方在取得预售许可证后，通知乙方到销售现场与甲方协商买卖合同的相关条款，协商并签署《商品房买卖合同》。其中有一条是：以上商品房房号、面积等具体情况以规划设计为准，本协议约定内容与规划不符的，乙方可以选择 ...

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开发商违约了吗？

号房。乙方一次性向甲方支付认购款计人民币1296200元，计总房价的百分之三十，甲方在取得预售许可证后，通知乙方到销售现场与甲方协商买卖合同的相关条款，协商并签署《商品房买卖合同》。其中有一条是：以上商品房房号、面积等具体情况以规划设计为准，本协议约定内容与规划不符的，乙方可以选择 ...

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求救，求教

挑了一套16号楼2楼128平米的约定价格1728元/平方，也签了一份协议交了定金10000元，有收据一张，如下收据今收到某某交来购房订金人民币壹万元 ——折计算）如逾期交付，视本协议作废，定金不予以退还。五、本认购合同一式两份，甲乙双方各执一份，在商品房买卖合同正式签订后，本认购书自动 ...

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