调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。上述 ，则卖方需缴纳营业税30000多元。现卖方要求买方负担这笔新增加的营业税30000多元，买方不愿意承担，双方发生纠纷，卖方拒绝办理过户手续，买方遂考虑诉至法院...
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在一份放弃对房子产权要求的协议上签字，否则不予办理。我对他们说房子是我婚前购买，我有权和父母私自来办理，并决定写谁的名字，和妻子无关。经我一再 同意了，但要求我书面写一份声明，声明上写“该房由我婚前出资购买，婚后未对房屋产权进行约定，发生纠纷由本人负责”。请问专家：这样房产该如何认定，是否存在风险？...
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我有房产一处，卖给了朋友，但卖房期间房子有出租，还有一个月到期，和朋友商量继续租给原租房者，但房屋买卖之后，因朋友与租户之间发生了矛盾，买房的朋友就不同意继续租给他，结果租户把我告上法院，说侵犯了他优先购买权，我请问，法院可以把已经办完房产证得房子在判给租房的么...
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现在我想购买一套因为开发商跑了暂时没有办法办理房屋产权 但是有买卖合同的房屋。因为环境好价钱便宜，前几年私下合同还能够进行公正，现在公证也不能 还没有明确时间表。现在我就想问问我和房主私下签订买卖合同是否有效，合同内约定的违约金责任发生纠纷法院是否支持 指大金额违约金，合同怎样才能约束卖方不敢反悔，...
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且父亲只能选购单位规划的“X”（至今都还未修建），自己当时也无力供房。于是说服父母及兄妹4人，让父母购买并且居住此房。因此房是用本人的资格选定，房屋所有人和贷款人的名字都是用的本人。而实际供房人是父母。如今房子已建成且即将接房。为避免今后兄妹之间因此发生纠纷，现做如下协议： 一、 ...
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也从未履行过承租人的任何责任和义务，都是实际居住人履行的。也从未对实际居住人的居住权和使用权提出过异议。在发生拆迁安置时。我二哥提出我办理的我交钱购买的安置房屋全权属于他“安置房屋没有共同财产问题。”我苦于找不到明确的法律支持。...
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别墅产权人是合法夫妻，现法院已将别墅判归本人所有，未经本人同意，对于该房屋以任何形式办理的手续均属于无效，并附上了法院判决书的复印件和身份证明。同月 ‘驳回上诉，维持原判‘的终审判决。该判决的 生效证明书 证明于2007年11月29 日发生法律效力。在此期间，林某以600万元的价格将别墅卖给善意第三人 ...
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我现面临购买一套二手房，但是不知道需要办理怎样的手续才算完整的把房屋归属于我名下？并避免以后发生其他的法律纠纷？...
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村里自建的小产权房（村证房），使用的家庭共同财产购买。购买协议上写的是我母亲的名字。这套房屋全体家庭成员共同居住多年。 奶奶于2010.6.1去世，历年医药费 家里的宅基地上仍然是奶奶的名，我们未作变更。 现在村里计划改造，请问获得的收益应由谁获得？ 请问如果发生纠纷，我应该以何为依据保障自己的权益？...
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您好！我想咨询，我不是某公司的员工，但我想购买某公司的宿舍房，公司也会和我们签订协议，房屋产权是43年，属于工业用地，我们无房产证。我想问，我们与公司签的协议有效吗？万一公司发生经济纠纷，在合同期内，银行或者债主能无条件收回我们的房子吗？...
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