是临时工。 我找到物业经理。物业经理回答没有竣工备案，并指购房合同第八条说经验收合格是指他们自行验收合格。我说国家有相关规定的，任何单位都不能以模糊 起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之一的违约金”。 为此我向区法院起诉被告单位支付由于逾期交房所应承担的相应赔付。 区法院以开发商 ...
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我是南京业主，我与买方以及中介签订了一份《房地产买卖中介合同》，合同规定违约金4万，定金4万（比合同时间晚付了几天），以及买方贷款支付房款。 但是，从 说我不卖就违约要支付违约金及中介费。 请问，我的要求合理吗？因为，我认为，既然买方没有购房和贷款资格，那么所签署的合同条款（购房，及贷款）就是无效的， ...
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我是南京业主，我与买方以及中介签订了一份《房地产买卖中介合同》，合同规定违约金4万，定金4万（比合同时间晚付了几天），以及买方贷款支付房款。 但是，从 说我不卖就违约要支付违约金及中介费。 请问，我的要求合理吗？因为，我认为，既然买方没有购房和贷款资格，那么所签署的合同条款（购房，及贷款）就是无效的， ...
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想把房屋退了不买了，帮忙看一下合同是否可行 购房合同 甲方(出售人): 甲方(出售人): 身份证件号码: 身份证件号码: 乙方(买受人): 乙方(买受人): 身份证件号码: 身份 ...
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说是北京来的物业，我们上网查的是2级物业。而物业价格则是高于国家规定的一级物业的价格。 3、物业另外还收取每年分摊300元电费。这种做法是否合理 检测验收报告。 8、根据购房合同，关于房屋延期交付所产生的违约金，开发商只字未提。 综上所述，我想咨询： 1、我们业主是否可以退房，有没有法律支持我们。 2 ...
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是前老公，具体复婚没有不清楚）因为生意需要钱。三方见面后，详谈，感觉对方还有诚意，房监所查证房屋只有抵押状态，签订三方购房合同。 于26日将90% （我有点迷信），按我们的交易合同规定，因为卖方原因导致的交易不成功我可以：要求退换所以房款；卖方支付房款10%的违约金；解除购房之日后延迟的时间按每日万 ...
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开发商代收了。 三、购房合同里关于逾期交房的约定“按第2种方式处理：1、按逾期时间分别处理（规定了不超过90日和超过90日相应的履约违约金或退房违约金 受人不接受变更”时有约定。 求助： 一、当时签合同没注意到上述第三点里的违约责任条款，这是不是意味着双方没有就逾期交房有约定，开发商不用承担责任？ 二 ...
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本人于5月份时候交的购房定金，当时没有跟开发商签任何协议合同，开发商也没有预售证。现在六月初，销售通知去签合同（开发商此时已取得预售证）。但是除了 还准备了一补充协议，里面有多条与正式合同描述不一致的条款，比如正式合同规定开发商到期未交楼180天内要每日付违约金万分之三，但补充协议将此条修改，未交 ...
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解除合同的，乙方应按累计应付款5%向甲方支付违约金，违约金在退还首期房款时扣除；如果合同继续履行，甲方有权每日按累计应付款的0.5%收取滞纳金： 1、申请 十计收），并由甲方把该商品房出售后才能退回房款给乙方。 九、按政府有关规定制定的物业维修基金收费标准，由乙方在办理收楼手续前将住宅专项维修基金存入 ...
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向开发商提供了户口本，开发商向中介公司明确的说此房合同可以更名，没有问题，可以买卖，而且中介公司还多次提醒开发商原购房协议没原件和发票能不能行，开发商说只要 ，我是买方，买方有什么责任没有，自己的购房款能不能保证安全。而且当时与卖方儿子也签了买卖协议，协议有规定如果违约应赔偿3万违约金，而且我的钱全是 ...
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