去年看了一套二手房！签了购房合同！交了中介费和定金！可房子的房产证没出两年！当时卖方承诺等房产证出两年在过户！为我们省点过户费！我们就答应了！当时他说的 ！你的中介费和违约金都有卖方承担！但卖方一直不回复！还说把房子再卖了！他和我们签的合同有法律效应吗？如果他不退我们钱他的房子还能再卖吗！我们该怎么办...
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去年看了一套二手房！签了购房合同！交了中介费和定金！可房子的房产证没出两年！当时卖方承诺等房产证出两年在过户！为我们省点过户费！我们就答应了！当时他说的 ！你的中介费和违约金都有卖方承担！但卖方一直不回复！还说把房子再卖了！他和我们签的合同有法律效应吗？如果他不退我们钱他的房子还能再卖吗！我们该怎么办...
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认购协议书”，交了30万首付。 开发商取得预售证后，在规定的十五日内没去签购房合同，开发商将房屋出售他人。 现在找开发商退首付，开发商拖着说没钱， 大概内容是“预售证取得后15日内签购房合同，否则开发商有权向购房人办理退款手续，且有权将该房屋另售他人” 请问律师，我该怎么办。起诉可以走简易诉讼吗？需要 ...
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房子，售楼人员承诺108平面 价格是370000，当时让签一份购房协议，协议也没注意看就签了。回去以后发现购房协议上价格很高，每平米4780，总价516000。 部，他们表示后期签合同优惠价格是370000，让我们不要担心。我还是不放心，我想咨询一下这种情况我该怎么办我交了1万 定金，然后签了购房协议...
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买方主动要求和我父亲签了购房定金（房子是我的）购房定金是2万，只说了如果我不卖就双倍返还。现在买方不想要了，要我退定金，这个不合理要求我 ，我的房子可以再卖吗？如果我卖掉房子那我不是要双倍返还？另外购房定金上没写明房价，是口头谈的价钱，也没写明什么时候交易完，难道我一直要等下去吗？ 有个时间期限吗？...
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外地购房，开发商资金链断了。已付首付，签的阴阳合同，向当地住建局反馈，无果。后和开发商交涉，答应房屋更名。但快两个月了，没找到下家。目前尾款到月底要付了，但开发商不同意补签一个延期交款协议。我现在不知道怎么办？明明这房子存在虚假销售，提供虚假信息，因为这些虚假信息才 ...
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外地购房，开发商资金链断了。已付首付，签的阴阳合同，向当地住建局反馈，无果。后和开发商交涉，答应房屋更名。但快两个月了，没找到下家。目前尾款到月底要付了，但开发商不同意补签一个延期交款协议。我现在不知道怎么办？明明这房子存在虚假销售，提供虚假信息，因为这些虚假信息才 ...
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满社保两年了，所以带着去中介看看房子。中介知道我没有购房证明，说也可以买，花钱可以办到。我也就信了，所以签了合同。但是现在担心这些操作都是违法的，两个星期之后想 已经把两万定金赔进去了，现在还要跟我们要钱，感觉像在敲诈。而且态度非常恶例，把我扣在那边签字画押打欠条给他们，我没答应。我接下来应该怎么办？...
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了，当时售楼部就打电话叫我们去签正式购房合同。我们去时售楼部又已各种理由倒至我们现在还没拿到房屋钥匙。现在售楼又让我们去跟第三方签购房协议，说是当初他们占用别人的地，答应我们所买的房子是给第三方的，现在第三方要现款，请问我们现在应该怎么办呢？...
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2016.8.9号通过中介在郑州和房东签了二手房购房合同，现在拖了两个月银行贷款也审批通过了他一直不解压我也过不了户，而且他想涨价，现在首付款 压过户他一直说在外地，说过完10月1日假期回来郑州在决定，明显想涨价，我怎么办呢，现在郑州房子距离我8月份买价格上涨大概一平方2000了，我现在就想按照合同上 ...
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