我们在当地2013年的时候购买的期房，规定在2014年12月20日交房，合同规定逾期交房的从逾期那天起，每天按照总房款的千分之5的金额支付违约金，现在要交钥匙了，可开发商不先支付违约金，而是继续让我们支付交房时的费用，这样合理吗？怎样维权...
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装修购买的楼梯，合同约定30个工作日交货，商家逾期交货，需要支付违约金，商家坚持按照工作日计算违约金，但合同上只写明“乙方逾期交付的，应当每天按照合同价款的1%向甲方支付违约金”。请问这种情况是否还应按照工作日计算？如果是，那么假设约定周五交货，周日才交是不是就不算违约了?...
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次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人按日向买受人支付全部已付款万分之三的违约金”。 结果开发商在2012.12.31日前没有取得楼栋权证，导致本人的商品房 日我才拿到房屋的产权证。 请问这个实际取得权属证明包不包括房屋的权属证明，逾期时间怎么算？合同上规定“如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之 ...
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大足区华地印象购买住房一套，约定交房时间2012年10月30日。但因开发商的原因，逾期交房近14个月。开发商在支付违约金时以下雨天为不可抗力因素为由仅支付约三分之二 逾期交房长达一年多，使我被迫多租一年房，额外损失租金7000元，请问：我在起诉追索违约金的同时，能否同时索赔损失的租金？谢谢好心的律师们...
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我的上家卖了房，约定户口一年之内迁出此房，逾期不迁出按每日总房价的万分之五计算违约金，直到迁出止，可现在问题是上家有三个产权人（其中二个产权人根本没有能力支付违约金，只有其中一个有这个能力支付违约金，而且这个有能力支付的 ...
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走法律程序让他改吗？麻烦专业人士帮帮我把，谢谢了合同是这样写的 第九条出卖人逾期交房的违约责任 除笨合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的 起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（0.01）的违约金，合同继续履行。 （2）逾期超过（ ）日后，买受人有权解除合同。下面 ...
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房子逾期62天还没有交根据合同约定超过60天未交买房可以申请退房合同如下：出卖人逾期交房超过60日买受人有权退房买受人退房的出卖人应当退还全部已 于《天津市商品房预定协议》约定的定金之数额向买受人支付违约金。请问这样的话我收到的违约金只是定金的违约金吗卖方违约难道不应该支付我一次性付款的相应利息吗？...
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本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，等对方同意后方可办理退房手续。如无故违约则向对方支付违约金1300元。若甲方违约除退还乙方押金外，还需支付乙方上述金额 。）请问：我现在的情况是否属于违约？2月14号后，房东要有没有权利以我逾期少付租金为名提前终止合同，并强行开门，换锁，进入我的房间？中介也支持 ...
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违约了，我该怎么维权？怎么办呢？我不要求退房，只是我到底怎么要求赔偿？赔偿多少，违约金按照什么规定来赔偿。 问题补充 合同中规定先付款后交房，如果我没付款，是按照千分之5.日的支付违约金。但没有说，甲方就是开发商如果逾期没有交房，是不是也按照同乙方的这个千分之5/日的约定赔偿 ...
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任何一方逾期履行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金”。 但是卖家不承认违约，他的原话是“因为身份证照片 拿到房本，我们还有还有一些尾款未付。如果协商不成，我们从尾款里扣除违约金，请问一下我们这种行为合理、合法吗？卖方如果因此而起诉，我们是能够胜诉， ...
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