房主承担个税），该房屋总价70万，根据合同已经交了定金1万，也支付了中介佣金，但是没有和中介签订委托协议。合同中有一条其他约定是这样的：“如果个 所知，按照正常的条件，个税1%和营业税5.55%，综合起来也超过25000元。因为中介不告诉我具体是怎么去操作的，我担心以后该房屋会因为这个产生一些不必要的 ...
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王某确认中介费为1个点，但王某却说，先谈妥房款，再说中介费的事。等到购房合同签订后，王某却以小黄没有权限为由，不同意以1个点的中介费交易。我不 ： 1.还没有付中介费，也没有签订任何关于中介费用的合同(未签居间合同）。 2.购房合同已签，甲乙双方也都签了字。我手里有一份。 3.购房定金付了50万，有 ...
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公司签订了一份二手房买卖居间合同，签订合同当日交了一万元钱作为购房定金由中介代收，合同规定签订合同当日起3个工作日内转交给房东。不知什么原因房东没有收到 房，中介以收中介费为由要在我交的定金里扣除中介费，但是合同规定由违约一方承担中介费。还有如果是中介的责任导致房产不能交易则要退还已经收取的费用。请问 ...
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合同中，有一项关于违约责任的条款，规定如果购房方违约，则定金转换为违约金，归出售方及中介共有，其中中介收费8500元。在签订合同的时候我有疏忽，未仔细看此条款并理解，主要关注应收的房款及付款日期等内容了，同时中介也未明确提出如果一方毁约则对方只能拿1500的说法，仅要求最好给2万定金， ...
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，持有北京市集体户口。日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在签约前中介承诺我爱人有购房资格，于是签订合同，同时付定金及中介费。但几天后中介 。请问律师，这种情况是否为买方违约？中介是否应承担责任？合同如何履约？合同能否废除？定金及中介费能否退还？ 目前已将中介通话录音，不知诉讼中胜算如何？ 谢谢 ...
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我对事件的陈诉： 2011年9月3日，我与卖方在中介公司签订了购房合同。支付了12万元的首付，购房余款为12.0720万，付款方式为转账。从银行再返回中介 房款后才交房。我支付了购房余款12.0720万，付款方式为现金。（当时我身上带着现金。我在今年3月份在银丰盛景楼盘交了4万元定金，当天我很犹豫，是 ...
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日通过中介去看了一套房子，房子比较满意，让卖家提供房产证时，卖家告知房产证在朋友那里，没在身边，中介说这套房子是07年的，当时是周六没有办法去房产局查册，就和卖家去中介那里签订了购房合同，合同要求先付定金3万，4月28日再付7万，当时付了定金3万，中介费5000元，签订 ...
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两用房；与别人（含中介）签订了买卖合同；并给我了定金，我将其用在房屋解压上了。 3月中旬，北京政府颁布新政，限制商住两用房的购房资格。买方因无5 解压还借了别人的前，因为无法买卖，所以我现在没有能力还买方的定金。 上周经过中介组织双方协调。双方初步确定去做房子的全权委托公正，将房子全权委托给买方，在与 ...
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房，用来作为方便小孩读书之用，于是在2015年12月16日通过中介与房主签订了购房协议，交付定金2万元。在2016年1月4日贷款批下来后准备与房主进行 合同，归还定金。但对方房主不同意，认为我违约，要收取我全部定金。中介协商后未果。我之所以解除合同是因为如下理由：1，我当初要购买的是商品房，2，还建房 ...
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人，现房主为此前购买的人）现中介告知我此人要将房子出售，与中介协商完价格后（中间未能与原房主和现房主有直接沟通），签订了购房诚意金协议，当时卖方没有确认签字，本人一直以为是与现房主签订此协议。两天后前去商谈购房合同，发现卖方处签字为原房主委托人代签，诚意金自动转换为 ...
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