二手房买卖纠纷，我买的是房改房，房主是93买的，房本是2015年的，我们签的买卖合同是满五不唯一，中介跟我们说是查不出原值只交二套3％契税，卖房1％的个税由我们出，其他没有了。现在中介又说审核能查到原值，让我们按不满两年再补交5.6％增值税，请问中介之前没有告知我们还有增值税的事，我们能不出吗？...
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我是卖方，与买方于2月签定了二手房买卖合同（中介的），收了二十万的定金，4月合同约定的过户当天，双方都到场了。由于买方主张网签合同增加其 次提出让他提前履约，对方因为不愿承担营业税为由，拒绝了！现买方不具备过户资格。网签合同当天提出要增加配偶的名字（其配偶）是本市户口，被我拒绝。我也表态，合同主体不变 ...
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我2月份签了个二手房买卖合同和补充协议，在链家的存量房买卖合同中写了买卖过程中所有交易税费由买家承担，补充协议里也这样写了。但在存量房买卖合同中，黑色粗体字写明：在买卖过程中，如果由国家政策导致出现新的税费，由政策规定方承担。由于业主房产证还没有办下来，在 ...
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律师您好： 我想咨询一个关于二手房买卖中的纠纷问题。事情是这样的，共有三方关系。甲是该房网签合同的原房主。乙是甲的债主，该房子用来顶 和丙签订个人之间买卖协议摁手印并付清房款给乙。付钱后才知道该房网签合同房主甲拖欠房产开发商六万余元房款，现在该房可以办理房产证了，但是通过任何途径都无法联系到房主甲本人 ...
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关系，不担责任的证人，以防止一方违约，发生合同纠纷时，作为第三方证人。） 3.由于物业代表开发商办理业主不动产证手续，有涉及买卖双方利益的责任，需要在合同中另 ，由于卖掉的房屋过不了户，又买了新房，房产局会出现两户房档案，如果物业迟迟办不了房本，从而会造成买卖方增加办理不动产证成本。因此，可否在合同中 ...
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二手房买卖合同签订后，房屋测绘面积超平方（大于合同约定房屋面积的3%），买卖合同同未注明单价，仅注明总价及原房产证房屋面积。如双方协商不成，请问对买卖双方该如何处理？...
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您好~我是卖方，二手房买卖已过户，因该房目前在出租，买卖合同并未对出租事宜做约定，只是在存量房合同中约定5月20日交房，现买方以4月20日贷款已到帐为由，非要收4月20日到5月20日的房屋租金，否则拒付尾款，并要强行开锁占房，目前尾款未结清。请问我该如何处理？合同明明有约定交房日期，交 ...
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二手房买卖纠纷，我是买家，合同约定了贷款审批通过五个工作日内交首付，逾期十五天卖家可解除合同。贷款审批是3月15日通过的，按合同说法是4月7日之后 从3月15日算15天即3月30日就有权解除。请问哪个说法是对的，卖家在4月3日解除合同，我向法院起诉继续合同，因我存在逾期违约，法院会支持我继续合同吗？？...
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购买一间二手房，签订二手房购买合同后，才发现房屋被法院查封。 原因是屋主原已卖另外一买家，后来又不想卖，导致买家起诉到法院，法院查封。 后来和 买家协商解决，前一任买家撤诉，房屋解封。 请问现在房屋已解封，但卖家在没有解决纠纷的情况下又和我签订买卖合同，有没有存在一房两卖行为，我可不可以解除买卖合同？...
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价钱已经谈妥，也已前后两次支付过我15万元定金，但还没有签定金收条或买卖合同，后来买家因为家庭成员对买房的事情意见不统一，提过想毁约，我们也口头同意 才能交房并过户给她）避免她在过户前又因为家庭纠纷导致交易无法顺利进行。麻烦给个建议，在二手房买卖合同中可以如何添加条款（例如加大毁约赔偿）以保障交易顺利 ...
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