我是二手房买卖的卖方,已订定购房合同,还未网签和过户,但因与中介有纠纷到主管房地部部门做调解时了解到买家当时签定合同的时候可能不具备购房资格,因买家是卖一套买一套,与我签合同时可能还不具备资格,请问我想确认对方是否签订合同时隐瞒了情况,如果隐瞒了合同是否有效....
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您好，我想咨询一下二手房买卖合同的事情，我是卖方，跟买方签订了一个购房合同，并收取了定金。当时是哥哥代弟弟签的合同，这处房产要过到弟弟的名下，请问代签具有法律效应吗？还有一个问题就是弟弟因工作关系未能在合同规定日期回来办理过户手续，现在哥哥要过到自己名下，可是当时合同上写的是哥哥代弟弟 ...
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我是卖方，今天中介通知说银行批贷，可以过户了。 但是目前我只能看到批贷函的复印件，而且发现批贷函上完全没有我（卖方）的信息，基本内容就是说银行 这个东西对于卖方没什么证明意义啊！！！ 请问如何确保尾款能够顺利到我账户呢？一般买卖二手房都是这样的么？就是说没有什么明确的证明性文件能够给到卖方么？谢谢！...
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律师您好！ 我3月份卖了套二手房并过户，买方办理了银行的贷款，房产证已经抵押，但到今天仍然没有放款，银行答复是额度问题，即没有额度。在房产买卖合同上没有注明多长时间贷款应该到位。请问，在这样的情况下，我有什么办法可以尽快拿到剩余的款项？ 谢谢！ ...
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律师您好！ 我3月份卖了套二手房并过户，买方办理了邮政银行的贷款，房产证已经抵押，但到今天仍然没有放款，银行答复是额度问题，即没有额度。在房产买卖合同上没有注明多长时间贷款应该到位。我已催告多次还是无果，请问，在这样的情况下，我有什么办法可以尽快拿到剩余的款项？ 谢谢！...
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律师您好！ 我3份卖了套二手房并过户，买方办理了邮政银行的贷款，房产证已经抵押，但到今天仍然没有放款，银行答复是额度问题，即没有额度。在房产买卖合同上没有注明多长时间贷款应该到位。我已经催告过好多次，还是说没有额度，这样的情况下，我有什么办法可以尽快拿到剩余的款项？ 谢谢！...
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二手房买卖，买方未按网签合同要求网签合同签订完毕之日起，30日内过户，买方首付款是在35天才支付的，合同未明确约定付款截止日，居间合同约定，违约可以终止 ...
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买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，而现在已经超过这个时间2个月左右了，还能要求房主办理过户吗...
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二手房已经过户,因房主户口没迁走，还有2万余款没付清,准备重新装修，发现主卧东山墙严重渗水、次卧东山墙严重渗水,窗下墙严重渗水、卫生间与客厅墙 买房时签订的房屋买卖中介合同里，明确说明房屋无质量瑕疵，无渗水，我觉得我被中介和房主欺骗了，现在我房屋装修工期延误，要花精力和时间处理外墙渗水问题，我可以找 ...
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本人作为买家于3月份同房产中介签订一份二手房买卖居间合同，由于4月新政二手房2年后免营业税推出，而且本人还没有到办理缴税的环节，所以经咨询满足不需要缴纳营业税的 国家免了税，这部分税金也应该交给他们，是他们赚的。请问这样合法吗？（本人在网上查过说即便在4月1日前缴了营业税，只要没过户，国家都可退税）...
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