您好！我计划在河东区购买一套二手房，已经跟卖房人签订了合同，并付给了卖房人两万元的定金。签订合同时，卖房人声明除此房外，并无其他房产，这些也写入了合同里面，我也完全相信了。但当我的贷款审批下来以后，办理过户手续时，房管局却发现卖方还有一套名下的房屋，这就需要卖方先交付1%的税，然后再办理 ...
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我看中了一套二手房，找的中介，交了5000定金给卖家，当时也签了合同。卖家的房子还有按揭贷款没还清，因此中介公司让我拿首付款来还清卖家的贷款， 欠款部分，卖方向卖方打借条。 我现在担心我明天去交首付款有风险，我让中介公司跟卖方讲，让卖方开个委托证明，中介公司不同意，认为我多虑了，我想在交首付款时能不能 ...
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你好！ 我是2008年通过中介买的二手房，也签订了买卖中介三方合同，首付给卖方10万，此二手房的卖主是贷款买的，合同内容写明我们付了首付后，卖方先 还了，拿出房产证来，然后就过户，但是已经过了好几年了，卖方一直拖着不过户，这几年的银行贷款，卖方一直是在还着银行。请问我通过什么途径来赶紧实行我的过户手续 ...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项 。如要求卖方继续履行合同，则要求买方支付3万违约金给卖方，否则卖方不履行合同并有起诉意向； 中介认为贷款出现问题为正常情况，可以重新签订相关文件以更换新的指定银行 ...
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通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍 支付了全部中介费共计3万8(这笔中介费中包括了所有中介会涉及到的费用,如代理贷款,办理过户等),但事实上涉及中介的工作还只是让买卖双方签订了买卖合同,其他什么事 ...
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我和卖方签定了二手房买卖合同，卖方有贷款。合同中我方要替卖方还完贷款的钱然后更名！现合同到期已一个多月了，买方和我方都没有交涉现在卖方说房子涨价了不卖给我了是应该双倍返还定金吗？卖方...
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贷现在迟迟不放款，卖方那边催的急 我买了一个二手房六月份办的房贷现在迟迟不放款，卖方那边催的急一直要我撤了银行的贷款换一家银行所以我就想我借钱给他全款等贷款下来我就可以还别人了，这种情况房主可以和我过户吗？中介和我说不撤掉银行贷款不可以过户。如果撤了交易中心的备案合同他们是不是可以反悔不卖了？...
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二手房买卖。750万的房款已自行交接148，存入卖方资金监管账户400，还有2万物业保障和200贷款。合同规定十月三十一日前向银行申请贷款。补充协议说卖方同意买方先 不同意。认为自己在规定时间内做了面签。缺网签是因为没有购房资格和房源核验。卖方认为买方的面签没有网签是无效的。如果诉讼，法院会支持哪方？...
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二手房卖方在银行有贷款，但在合同中卖方并未声明让买方为其偿还贷款，合同中只规定卖方在取得房产证后七天买方给付卖方首付款，但现在卖方在签订合同一周后要求买方为其偿还贷款而且要求打首付款，请问是否合理...
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二手房卖方在银行有贷款，但在合同中卖方并未声明让买方为其偿还贷款，合同中只规定卖方在取得房产证后七天买方给付卖方首付款，但现在卖方在签订合同一周后要求买方为其偿还贷款而且要求打首付款，请问是否合理...
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