一年前，本人作为房主与一家房地产中介公司签订了房屋租赁合同，为期三年，合同约定租金按季度收取。今年6月15日应收取这一季度租金，但一直未收到。 ，中介方以公司经营不善为理由要求将租金延迟到9月15日。 本人要求终止合同，对方表示终止合同是我违约，要求我补偿。 请问，经营不善是否是可以作为正当理由来要求 ...
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我和对方签订了厂房租赁合同，对方后来将旁边另一处场地租赁出去并修建了厂房，挡住了我的路，而且提供的水质有问题。但是合同上写到了水电通没有规定路 ，但是我是做生意的 我觉得路通应该是最基本的义务，所以我认为他没有履行到合同义务，于是我前年少支付了5000元房租，去年没有支付房租，现在对方起诉我违约，这种 ...
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门店的房东。在2009年10月17日与租房者签定了为期2年的租赁合同，之后到期后一直没有签订合同，在今年2014年10月，我想同租房者重新签订合同，但租房者一直拒绝重新签，拒绝的理由是因为我拒绝房屋转让（09年签订的合同上明确规定房屋不得转让）。请问这样我可以收回房屋吗？如果租房者不愿搬走， ...
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下岗职工在被迫下与公司签订租赁合同，以集资款抵付租金，但是在本人毫不知情的情况下公司与银行签订了以资抵债协议把店铺抵债给了银行，在整个过程中本人 的，知道法院来执行我才知道，而且这个店铺并不在公司贷款的《抵押合同》中，请问我可以确认他们的买卖合同无效吗？他们的行为是不是构成恶意串通。我本来打赢的官司 ...
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租赁村政府土地进行观赏鱼养殖的，之前的合同中从未提到关于政府拆迁后的赔偿问题分配。 直到去年该土地的规划出来了，村政府知道肯定近一两年就会拆迁，所以在新的合同中加了条款“如遇政府动迁，停业停产损失费村政府要分50%”，如果不签这份合同就不租给我了，如今我 ...
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对方提供的房屋为临建房，根据《最高院关于房屋租赁纠纷的解释》第三条，合同无效，我想咨询一下各位法律高手，如果想让法院认定合同无效，我需向法院提供哪些证据？特别是临建房的审批手续是哪个部门批的？我应该怎样调取？现在问题是合同成立后，由于对方一直未提供临建房审批手续，我一直未使用对方的房屋（但是 ...
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您好，我想咨询一个关于商品房续签房屋租赁合同的问题，我租的商品房到期了，房东要求签合同（以前从来不用签合同，房租按半年交），房租必须一次交一年的， 会动迁但不知到什么时候，万一合同期内动迁了这一年的租金房东不给退钱怎么办？该怎样写这份合同才能预防这件事呢？我今年20岁没什么社会经验更不懂合同这类事，干 ...
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2010年9月18号与一家店铺签署的店铺租赁合同，为期1年，年租金28000元，每年递增5%，押金5000元。 合同中没有注明，到期后，如无双方书面约定 整理一下，不能再从事任何营业行为。 当初在签约的时候房东没有跟我们说明任何关于消防通道不能营业的情况。 现在房东让我们在短期内就要搬走。我想咨询一下 ...
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时间通过中介卖了（我们事前将房产证和与酒店签订的协议都放在了中介），在和对方签买卖合同前都给买方看过，但买方在过户当天说因不清楚目前收不到租金，而不同意卖房了。我们签订的合同里面没有提到关于这个房子有租赁合同，但对方签合同之前给她看过。请问对方是否存在违约？买方说是因签合同当日，我 ...
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租赁合同 未到租期，房东想解除合同，租客也同意，腾空房屋后房东又不退钱已经收的房租，又反悔，如何起诉，本来已经谈妥腾空之日退回已收房租及押金。关于补偿问题谈不下，最后房东又反悔了。说继续住。...
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