十几年前，父亲把村里的落地房卖了，现在因为城乡改造，面临拆迁，当时卖房和买房的只有一纸协议，因为是农村的房子过不了户，现在宅基地名字还是我父亲的名字，但在买家手里呢，请问现在拆迁了，我父亲能分得补偿款吗、之前的买卖协议有效吗？...
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一九九零年，我家因搬迁到城里居住，在农村的住房空下来，村干部找到我家人，称村里缺房子用，让我家人把房子给村里用，说到时我家用房子时把房子再给 我家的房子了，可以给我们家人再别划宅基地，我家人同意了，并说等退休后再用我们家的房子，随后村里给了我们家四千元钱，当时也没有买卖合同，因我家人根本上就不是把房子 ...
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就会造成农民流离失所，带来社会问题。正在审议的物权法草案也规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。你们的宅基地买卖合同是无效的，法律不予保护。] 房屋建同样筑在集体 是在严格执行国家法律，还是在鼓励人们以违法手段获取利益，实在值得考量。 即使不能达到上述四点，只要能够把违规卖房给居民，在房屋价值飞涨时诉争 ...
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，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；2004年12月24日，国务院《关于深化改革严格 依据。”国务院1999年和2004年两个文件并非行政法规，不能作为认定合同无效的依据，故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中 ...
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合法的！（买卖事实这一点朱家尖人民政府承认公认）！ 根据国家法律法规明文规定常识：买了房屋就是买了房屋所属的土地使用权，拥有了土地使用权——作不作宅基地都无所谓！ 去打赢官司？ 难道真的一定要叫我上访上访再上访，一直到死还是不能解脱我的冤屈？ 难道真的一定要迫我上新闻媒体网络，电视台爆光，让全国人民 ...
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辩称，被告认为此辩不能作为不应撤销的理由。 1、“决定”认定原告党磊2002年持证时未满十八周岁，并至今未建房。根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第 机关注销批准文件，收回土地使用权。”原告党磊长达近十年未建房造成土地荒芜，明显违法。之三，集体土地不允许买卖，所在该村收取二万元土地费，无视农村居民一 ...
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房屋权属转移、工商营业执照等手续。 自发布预征收土地通知之日起一年后，不能实施征地拆迁的，该通知自动失效。 第十二条 发布预征收土地通知后，征地拆迁单位 三）安置用地采用以地换地的办法解决。即宅基地安置和安置小区的道路及公共用地，从农村集体经济组织被征收的土地和被拆迁的宅基地中进行置换和分摊。用于置换 ...
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充分，上诉人提出的上诉请求和理由不能成立，理由如下： 1、一审查明上诉人党建委系城镇户口，根据法律规定不具备划拨农村宅基地的条件。2、一审 ，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条 “任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地’’的规定，且被上诉人上蔡县人民政府为上诉人党建委办理被诉的 ...
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我想问一下，我家是农村的，宅基地是老宅基地，是我爷爷留下来的，我爷爷死后把房产留给我家和大伯家，当时我家在老宅基地旁边又买了一份别人家的 丢失或损毁依然能从公证处出证明，证明我家曾经有过的房本和买卖合同是真实有效的，就算没有了房本和买卖合同也能保证我家的合法权利不受到侵犯，或是公证处出具的证明能有房本 ...
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欠款。又担心他漫天要价，所以决定起诉到法院，能给判一个公正的价格我们补偿他。 2019我们将他欠款和宅基地买卖合同无效一并起诉至昌平区北七家镇法庭。欠款法庭 建设等公告和计划。交通环境文化环境商业环境没有明显提升。这个区位价不能反映真实情况。 3农村有惯例就是购房款赔付三倍，再加上他装修等，10年房租 ...
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