承租方违约转租给第三方，中介真实详细说明情况，第三方清楚了解转租事实，但第三方经常不交水电和延迟交租，出租方要求终止合同，并扣除延迟交租罚金及水电费 搬走，但合同没有到期就转租出去了，并且已经告知第三方，合同也是第三方草拟的，但是第三方经常拖欠房租和水电费，造成房东及其困扰要求终止合同，当然我未在其中 ...
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进行改造并要求家中随时留人。 这种情况已经影响到正常生活，但合同还未到期，提前退租是否算违约，房东扣押金是否合理？但是房东觉得还适合居住，因为除了不能洗漱做饭上厕所之外，睡觉什么的都不影响。另外，房东有钥匙，不经我同意就直接让装修工人进屋作业。说是为不影响政府项目，房东有权直接进入 ...
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你好，我想咨询下，租房签了一年合同，房租未到期，房东让提前退房(并且退钱)属于违约吗？...
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租房合同违约问题。我在南宁租的房，签合同时自己计划签一个季度，但是房东说签多久只是一个形式，租金反正是一个月一个月交的，然后就在合同上写了半年。当时交 个月押金。住到四个月时，由于周围环境复杂，晚上吵的睡不着，我们提出终止合同，但是另外一个房东以合同未到期为由，不退还我们的押金。请求给我一些法律建议。...
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合同与二房东签，但房东违约要卖房，不清楚二房东和他签到多久的，我签的是半年的，交三押一，现在才住了1个月多一周，合同上有写违约金，一式二份， 还并未通知让搬出去，但是按房东的意思就是卖出去就让搬出去。如果三个月到期，房子仍然未卖出，我不想续租，需要交违约金么。如果三个月内卖出，我有权要求拿回押金和房租 ...
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与房东签订三年租房合同，合同未到期，八个月，对方要卖房，对方违约。要承担违约责任。合约上违约需要赔偿装修费用，一个月违约金和押金。 后发现对方不是业主，是 但是他在合同上签的是业主的名字，盖的事他自己的手印。 那这个如何去处理？合同显然事无效的。这期间打款是打到他哥哥卡上。 那对方要如何赔偿我损失？...
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房屋合同已到期，未续签合同，下年度一季度租金已缴纳。现房主预出售该房屋。让我一个月内搬出。一季度剩下租金与押金也不退还，也不续签合同。电话沟通一直拖。已经有一个多星期了，问题还未解决。这样房主是否存在违约？该承担哪些责任？...
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签的合同是从2013年10月1日至2015年9月30日，合同刚签了没一个星期，大概10月3号，房东发短信给我们说了他的房子要卖，让我们配合看房。现在房子卖出去了，他要提前收回房子。我们不同意，他说合同里面有一条是“违约责任：租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋 ...
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，房租每年一付，满了一年后打算退租，协商后续交了3个月租金，房东同意终止合同。后来又反悔，房东说必须租满3年，我们就算是搬走了，也要继续支付房租，这合法合理吗？不好意思，还得问下，房东现在不让我搬，我该怎么办？我如果强行搬，要怎么样？报警吗？合同里也并没有讲明违约的处理。 我是提前2个月告诉他我要搬 ...
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放心），可是装修后不久因为楼下住户神经衰弱不让开，让房东给协调一直未出面，结果转租给现在住的这家（经房东同意签了2年合同），可是自从去年，也就是人家刚住进去4个月 。这家住户要求退还剩余的费用大约1万多。房东嫌多 ，我在中间很为难 住户跟我 要，很郁闷！我投入这馆里有6万元左右，房租不到期该如何赔偿？...
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