律师好，请问我签了商品房买卖合同 按要求提供了公积金贷款需要的材料，开发商那边由于还没有到公积金中心备案，一直拖着没办按揭房，还有四个月交房。如果交房时间到了还是无法办好按揭，我可以退房吗？...
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律师好，请问我签了商品房买卖合同 按要求提供了公积金贷款需要的材料，开发商那边由于还没有到公积金中心备案，一直拖着没办按揭房，还有四个月交房。如果交房时间到了还是无法办好按揭，我可以退房吗？...
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商品房经验收合格的证明文件 我的商品房买卖合同第八条，“该商品房经验收合格”但对于验收合格的证明文件没有约定，开发商现在拿不出任何文件，因此我拒绝接房。 网上有文章说是《竣工验收备案表》，有的说是《竣工验收备案证》（备案表是申请备案证的一个要件）。 请问：验收合格的证明文件到底是什么呢...
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商品房买卖合同，开发商延期交房解除合同后能主张赔偿损失吗，合同约定有违约金...
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我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同，约定2014年12月交房，现在开发商都还没有交房。请问我该怎么办？...
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按照银行按揭贷款交付房款。 2、乙方在接到甲方通知十个工作日内与甲方签订《商品房买卖合同》及提供银行按揭及需全部资料，并同时缴纳首付款（总房款的30%）（ 并无权收回定金。 3、乙方同意在接到甲方通知办理银行按揭手续后5日内及时到银行办理银行按揭手续。否则，甲方对该商品房作退房处理，并不予以返还定金。...
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上个月签了商品房买卖合同，付了首付款（开发商还让我们交了办产权证契税等等的费用这样合法吗？）银行的按揭还没办下来，还没签借款合同，可是现在还没一个月开发商就降价了，（当时他们口头承诺不会降价的）我可以退房或者要求开发商按现价重新签订购房合同吗？需要承担什么样的责任？...
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，约定国有划拨土地出让金由街道支付。 城镇开发公司收房款，办理产权证、契税、维修基金（注明商品房）。 目前未办理土地证。 我可以诉讼谁商品房买卖合同违约？...
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有到房管局备案，2011年5月31日已交房，实测面积比预测面积小，开发商已经退了差价款并重新开了发票。开发商提供商品房买卖合同，但条款很不公平而且产权证办理要720天，如卖方责任也只能退房并退很少的钱。问题补充：如果拒签正式合同，对业主有什么不利？业主如何 ...
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各位大律师你好：我在2010年12月8日到浙江省嘉兴市购买了一处商业楼盘，当天签订了商品房认购协议，并付了定金，定金收据已开，2010年12月12日再付了除按揭50%外其余的全部房款已付清，房款收据也已开，但房开公司不肯与我签订商品房买卖合同。请各大律师给于我的法律援助和支持，谢谢！...
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