我于2006年购买商场二楼带租约商铺一间,合同约定返租5年每平米租金93,期满之后可由业主自行出租.2011年商铺并未独立分开,和其他同类型相邻商铺打通一起 签定协议,但租金提出65每平.租客称物业公司收了转让费，而租赁合同由物业公司和各个业主谈。十年的商铺商气越来越好，但租金不涨反降，开发商赚了买房 ...
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生意，期间偶尔开过几天门，大部分时间都是关门的，现在商场要强制回收商铺，且所交款项一律不退，租赁合同中没有明确规定商铺必须开门营业，但有一条是这么写的“乙方有任何违约行为（包括但不限于非凡本合同，市场管理规定或规章制度或其他违约，违规行为）经甲方催告后十天内仍不改正的，甲方 ...
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在嘉定安亭商场内承租了一商铺用于做餐饮，装修好后不到两个月，多面墙纸发霉，墙体发黄，涂料脱落，一面墙体发霉严重，按照合同约定开发商需负责维修，不管是书面还是口头形式给予开发商要求维修，但是5个月过去了开发商一直没有维修，我自己找人来查看问题时，发现 ...
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后与我们商户签订了租赁合同。至商场要求的开业时间之后，商场管理不作为，致使整个楼层尚有三分之一处于装修未开放状态，且有大量空置商铺。由于经营困难， （共约500W左右）就只能从它所注册的100W资金中分配吗？ 另外商场管理方按月支付商场业主租金。它如果拒付业主租金而导致我们缴纳了年租的商户无法经营， ...
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我叫小李，我去年4 月份在某家具商场租 某商铺墙面经营装饰品，当时和商铺老板私下签了墙面租赁合同，合同上写着合同期满退还押金，但现在老板却说押金一年以后退，由于当时签合同时没有盖商铺的章，这份合同有效吗？我该找谁解决？请律师帮帮我...
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2011年4月17号下午约4:30左右，我发现自己所租赁的商铺在未经过同意下被予以强行拆除，待一一向相识店铺业主联系得知，他们同样未接到通知就 商家，商场正式开张后开始计算房租，可是持续到今日商场倒闭都未能达到10%招商率。自从签订合同开始二楼一直没有开业。首先迟迟未能开业给我们带来的严重经济损失不计 ...
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你好， 我与上海一市场签定了租赁合同，本商场共两层，但自从开张后，商场一楼入驻率达60%左右，二楼只有不到20%的入驻率，开业免两个月租金，现在开业三个月之后，只招到两户新商家入驻。并且保洁人员住在二楼闲置商铺中，环境非常恶劣，在此情况下，商场已经开始收租金。二楼商户与 ...
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你好， 我与上海一市场签定了租赁合同，本商场共两层，但自从开张后，商场一楼入驻率达60%左右，二楼只有不到20%的入驻率，开业免两个月租金，现在开业三个月之后，只招到两户新商家入驻。并且保洁人员住在二楼闲置商铺中，环境非常恶劣，在此情况下，商场已经开始收租金。二楼商户与 ...
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我租赁了一个商场商铺，因为我租金没到位，商场未通知我，直接转租了商铺，还罚留我的保证金，最主要他们没有给我合同，只是签约...
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着交付1万两千元不合理费用以前新一佳商场的改造项目，改建成了商业综合体，我租了一间铺做小吃生意，签租赁合同的时候没有提及到用电问题，签物业合同的时候 其余的12千瓦需要缴纳增容费，费用是一万二千元，并且进户电缆要自己从商场配电房拉到自己商铺内，并且规定电缆的品牌，我的铺离配电房比较远，估计要买到一百米 ...
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