而它这个房子的土地证为什么是黄色的呢？是不是有说法在９７年之前的房子的都是黄色的土地证呢？土地证使用权类型是划拨？请问这样的房子能够购买吗？卖方需不需要交纳土地出让金？才能够把土地证的使用权类型转变成出让的性质呢？如不转变性质对我有何影响？如果以后要是拆迁能够享受同 ...
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事件： 甲方与乙方于2009年签署《租凭合同》），“一段约365平方米土地”出租给乙方作为丙方消防通道用地使用，而后乙方从未按合同规定向甲方交纳过 土地的所有权或使用权，驳回甲方起诉。乙方表示丙方的建设用地经合法手续取得，并向广州市国土局缴纳了丙方建设用地的全部土地出让金，广州市规划局和广州市国土局 ...
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我公司与国土部门签订土地出让协议，后国土局至今未办理土地手续，因为未办理手续，我们停止支付一小部分出让金，现在国土局发出通知，让我们交纳剩余部分出让金，以及相应的违约金。我们想起诉国土局，合同就是标准的国有建设用地使用权出让合同。请问，起诉国土局办理土地手续，及违约金，是行政案还是民事案...
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可过户给我，我拿到翻修证就可以让开始建房了。但无法办到国有土地使用证，说以后要办的话说是还要缴纳土地出让金等等。据了解他们那里的房子多数都是没有土地使用证的， （我自认为这张翻修证就是一张准建证而已，根本没拿到土地的使用权）没有土地使用证的土地能买吗？买下会存在什么隐患或弊端？ 4.日后如果土地被征用 ...
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是拆迁安置房的买卖问题。想入手的二手房权利类型是“国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权”，土地权利性质是“划拨/动迁房”，用途是“城镇单一住宅用地（经济房）/一般住宅 ，房子是12年建造的，登记时间是16年8月，请问这套房子需要缴纳土地出让金吗？土地是不是国有土地呢？以后可以将房子作为抵押贷款吗？...
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置之不理，为此引起广大职工强烈不满，怨声载道！ 四、违反土地出让金的使用规定 国家划拨荆机94.7亩土地的使用权，现政府收储作为其他建设用地，为了体现党和政 府 按市政府的规定尽快发给内退职工，以解决他们的生活困难。 3、 荆机划拨土地出让款只能用于安置、安抚在岗职工和退休老职工，不能作为其他用途。 ...
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我于1996年12月获得一块10亩地的使用权，有国有土地使用证及批文，想转让。但在国土局查询说是土地性质是划拨，请问，划拨转出让，需缴纳多少土地出让金，缴纳后还需要缴纳土地增值税么？缴纳后剩余使用年限是50年还是35年？...
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十余户从媒体上得知政府土地出让，参与竞拍取得住宅用地使用权并且办理土地登记取得土地证书。国土局交地时土地上有部分简易工棚，当时交纳出让金中也包括地上附着物补偿费。后来我们准备建房就把闲置工棚拆除了，这时出来一个人王某，说工棚是他的并向公安局以损坏公私财产报案。公安局立案 ...
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商品房与集资房在拆迁补偿上有没有区别 几年钱我买了一套房子，那套房子是单位集资房，我补交了土地出让金后，我的房子成了商品房，我的土地是出让地，而原住户是划拨地，我对我房子所属的土地拥有70年的使用权。现在我的房子面临拆迁，说是与原住户一样赔偿，我觉得不合理，请教侓师，我国有没有相对应的文件。...
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商品房与集资房在拆迁补偿上有没有区别 几年钱我买了一套房子，那套房子是单位集资房，我补交了土地出让金后，我的房子成了商品房，我的土地是出让地，而原住户是划拨地，我对我房子所属的土地拥有70年的使用权。现在我的房子面临拆迁，说是与原住户一样赔偿，我觉得不合理，请教侓师，我国有没有相对应的文件。...
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