我家钱几年包儿一些人的口粮地,当初他们是自愿给的,也签了合同说自愿不要地,土地证也给了我们家,这几年他们一直要地,我家给了他们 他们已经给了他们一半土地的使用权,其余部分仍在使用,现在修路我使用这一部分的补偿(国家土地征用剩余年限的补偿)他们现在也想得到,具体应该怎么处理?(土地转让合同都有,土地证在 ...
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土地所有人之前经营的会所经营不善,现在内部改为公寓对外出售房屋使用权,40年。 我想买这个房子,但只签转让合同,没有第三方公证。我担心后续出现一房多卖,或者房子有抵押,或者其他法律风险。 我需要让对方出示哪些证件 或履行什么手续,可以保证自己的权益?...
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同村的朋友于2004年卖予我父母土地,只是请了同村的长辈简单的签了合同,钱已全部付完,但至今不给我们土地使用证,我们房子已经起了5年多了,现在要办土地使用证需要原件。 请问尊敬的律师: 1、没有原件办得到土地使用证吗? 2、只有原始的同村长辈证明签的合同能在办证的时候有用不?...
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我父亲在去年5月与一家微创园项目公司签了一份房屋转让合同,并付款38万元,当时销售员口头承诺使用权35年,并利用老人不懂法律常识,以国家规定房屋出租不能超过20年为理由,给我父亲看合同里约定到期后自动顺延至土地使用期,却未告知需要补交续租费用的情况下,签订的使用期20年,约定12 ...
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2014年W公司负责人B与自然人A合伙开发楼盘,A掌握土地使用权,B掌握资金。后因资金问题,B与Z公司负责人C签订工程转让合同,加盖z公司的章,C支付相应的工程款,工程由C开发,C雇佣D、E两个施工队。后查明,Z公司早在2007年在 ...
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2014年W公司负责人B与自然人A合伙开发楼盘,A掌握土地使用权,B掌握资金。后因资金问题,B与Z公司负责人C签订工程转让合同,加盖z公司的章,C支付相应的工程款,工程由C开发,C雇佣D、E两个施工队。后查明,Z公司早在2007年在工商 ...
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我转让了自己的土地使用权,买方已付款25万,合同价是48万,我是不是违反了刑法,为什么要将我刑事拘留?...
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2010年12月12日甲乙双方达成一致协议,约定由甲方转让给乙方地块土地使用权,总价款人民币200000.00元,并约定2011年农历正月30日乙方付清余款 约定余款数额198000.00元。事后,乙方多次找甲方要求履行合同,但甲方明确表示拒绝履行合同。 请问我有理由提起诉讼吗?马上就要到正月30日了 ...
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年前我购得一农民的土地使用权,先通过关系得知那块土地会被国家征用,打个比方我买花了8万国家征地只补4万,那岂不是亏4万。请问:1、之前和农民的合同是否合法有效?2、如果有效,那国家会不会对差价进行补偿?...
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律师你好! 我们村现在遇到这样一个问题,2009年我们村19户将土地使用权转让给一个受让方,当时涉及的农户较多所以村民小组说委托村民小组委托他们代为转包 名小组代为转包或租。 后来村民小组就和受让方签订了合同。结果现在国家来征用土地了,村民小组说这部分土地已经不属于这19户农民了而是自愿放弃给集体所有 ...
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