我们选择了造洋房，但是乡政府向我们收取了1笔钱说是买地基的钱。房子造好了，给我们办理了绿色的房屋产权证，产证上写明了权属性质：国有建设用地使用权；使用权限取得方式：划拨；用途：宅基地；使用期限空白的；产证后面也注明了不可买卖。 想问下：1，这个产权证是真的吗？2 ...
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您好！几年前父母的一处农村住宅出售给他人（农村户口，但买卖房屋时他不是本村居民，目前其户口已迁入本村），现面临拆迁，据查宅基地权证上仍是我母亲的名字（母已过世），请问我可以申请买回房屋或者索要部分拆迁补偿款吗？...
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农村房屋、宅基地使用权的取得是在1974年8月我的户口有甲地迁入乙地成为户主。1990年顶替户口迁入市区。1991年取得宅基地使用权也是本人.1993年5月姑奶奶把房屋买给乙方，未经本人同意订立的合同有效吗？如有效为啥？...
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，使用者是父亲的名字，05年儿子甲在宅基地上建房，当时父亲口头说宅基地交给儿子甲使用，其他兄弟没有争议。几年后儿子甲将房屋卖给外村人，其他兄弟则要求划分房款的 ，应该占总房款的一半。而儿子甲则认为，全部属于卖房款，理由是集体宅基地禁止买卖，不存在价值，所有款项都是卖房所得。甲的理由成立吗？其他兄弟有 ...
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委托我舅给办理的申请手续，后来房子申请下来了但我不知道。在这个情况下我舅将宅基地卖给了一个单身汉，现在我舅与这个单身汉均过世，地基是我舅建的，房子是单身汉 给了甲，而甲卖给了乙。现在我把乙告上法庭要求其腾挪房屋，主张有效吗？我的本意是想让他们之间的买卖无效，房子回到单身汉哥哥的手里然后跟他私了，如果跟 ...
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我们有一套宅基地，1994年的时候由我的大大卖给我们，找个中间人写了买卖契约，有双方的手印、扣章，20来也一直由我的奶奶在居住，现在房屋面临拆迁，大大的两个妹妹，以当初不知道、不同意为由认为我们签订的买卖协议无效，想收回房子，请问法律上怎么判？当初大大卖给我们房子的时候他的两 ...
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均居住于遵义）的房屋及山林耕地，但由于耕地山林是承包制不能买卖，合同上写的转包，只有房屋及宅基地写的出卖，后来林权证上是我家的名字，但其他的则一直未过户，20009年家人在原土房的基础上自建了一层房屋。现在其中一名老人过世了，农村在登记资产，老人的小儿子说房子土地都要登记他 ...
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我家2002年买的别人家的房子土地，当时房屋及宅基地写明了是买卖，但耕地是承包的不能买卖，于是合同上写的转包，所有的东西都没有过户，现在原房主已经死亡，现在农村在搞资产登记，原房主的其中一个儿子说要登记他的名字，请问怎么办...
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本村村民在我的二轮承包土地上审批了三户宅基地证（两户危房户，一户无房户）后卖给了非本村集体经济组织成员。房屋现已建成。在建的时候我就多次向当地政府和国土部门反映，但无果。请问，他们的买卖是否有效，我该向哪个部门申诉，如违法，依据是什么？ 谢谢！...
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，收公证费是要把房子的价值算进去吗？ 其次，农村宅基地所有权是集体的并不是个人的，而且附近村的拆迁补偿，房屋是具体赔偿到每一户，而土地是按村里所有 报建的话是需要土地证持有人办理的啊？ 另外感觉公证处并不是那么仔细解答问题，打过两次交道，有点做买卖的体会，难不成可以讨价还价？ 请费心解问疑问，谢谢了!...
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