年交的钥匙。售房时开发商给购买者承诺过业主将就读本市一家重点小学（注：本小区不属于该校招生范围）。开发商当时和该校有协议：赞助该学校80万作为补充教育金费 了学校26万元，之后开发商公司还解体了，学校没发收回余款，因此决定不再接收。小区居民不愿接受这一情况，于2014年以及今年的，两次集体到教育局诉求 ...
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这一届的业委会主任，我想知道应该怎么办。谢谢了先！ 再说清楚一点吧： 一、我们小区是2011年1月21日自治的，可是从买收据单上看，从1月21到2月27 ，没有小区买收据的发票，不知道他的收据是从哪里来的，无法知道小区到底应该有多少本票据； 二、从小区收费单上看，收据本是不连续的； 三、小区买收据本是 ...
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环境、生活方便均造成伤害。 焦点二：在最初售房时，开发商向业主承诺小区人车分离，但现在为了解决停车问题，物华开发公司和规划局准备在紫荆花 进行房地产开发必须依据规划、设计要求实施开发建设。如果开发商依经批准的新城小区规划总平面图 , 取得了相应的建设工程规划许可、施工许可和商品房预售许可 , 并为了 ...
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架空层车库）兴建各类商铺用于租贷收取租金与管理费。无视业主居住环境的恶化，导致小区人员复杂化，大大降低安全指数。 二、物业无视双方的权利与义务。 物业合同： 虽然违规，但商铺已通过某种渠道和手段取得了合法的手续。物业作为一个对小区起管理作用的部门，竟然如此漠视法律于不顾，侵犯业主的合法权益。 现要求 ...
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，后小区住户集资修建了车库、花池、种植了花草树木，进行了场坪硬化，因此小区住户安居乐业。 可是好景不长，雅水镇镇政府原负责人耿德明未征求意见、未经商量和 部门批准，建房手续齐全，我们无权干涉。至于绿化带，车库房等赔偿问题不存在，因为小区住户只有住房使用权，无土地使用权，他还举了个例：比如你在别人的土地 ...
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朝小区方向开的门（物业说是商铺安全通道），我认为不妥，一是小区不安全（丧失小区封闭性），二是商铺安全通道没必要朝向小区。三，商铺人员频繁进入小区休息，影响业务生活。 我想从法律上咨询，最好有法律条款支持。 1、小区裙楼商铺是否享有小区使用权； 2、小区裙楼商铺安全通道有没有必要朝向小区（规划&消防 ...
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未经本人同意，装修的过程中因为物业费，给我造成了很大的困扰。其次，小区物业服务合同是物业公司与居委会签订的，合同中只有居委会的章印，没有具体责任人 正门被大批的自行车电动车所占用，影响正常的出行，第五，地下室渗水严重小区物业一直不解决，小区杂草丛生，低层楼房根本没法开窗户。第六，今年未经业主同意直接将 ...
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祥瑞小区的业主，住户为本人儿子。在谈问题之前，本人郑重声明，自入住祥瑞小区以来从未想过不缴纳物业费，由于一些客观原因导致了本人家庭经济暂时困难，所以 月底，物业发通知办理房屋产权证，本人前去办理被告知拖欠物业费的拒绝办理。 该小区物业管理人员态度蛮横，缺乏基本素质，法律意识淡薄。业主欠缴物业费是不应该 ...
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：我们小区2016年10月1日交房，2017年5月1日，小区物业开始征收停车费，经已入住业主和物业沟通，目前在沟通未妥的情况下暂未收费，但是 装修只有不到200户，已入住不到80户。另外我们在合同中发现，合同约定小区地面和地下停车位归开发商所有。目前收费地上160/月，地下240/月，高于本地其他小区 ...
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停车位（我们这个小区是高层和小高层），现在我们小区开始对没有买停车位的车主开始收费，这样合理吗？我们搬迁的时候给每人35平方的政策，然后每家花了钱买了房子的找补 ，搬过来一年多由3万涨到了3万3。我现在就想问问小区物业这样做合不合理？为什么三个小区要区别对待（其他两个没有停车位费这一说），都是搬迁过来 ...
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