放水，下水，说话，走路，搬东西的声音很响。而且，小区毛胚房的地漏与地面不是连在一起的（水管从地面的洞插进去，会有缝隙导致漏水），曾经造成过漏水，小区物业来修过，并且让楼上的房客注意，但是没有用。有没有法律办法让楼上的房客注意或者让房东换一个房客或者让他不要出租这个房子？...
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的二手房，5月25号过户并于6月15号取得房产证，6月22号银行放款给上家，按合同约定交房时间是在放款后7天之内，但是房东已房客还没找到房子为由，不管这个事情。我们也与房客协商，房客的意思是要到七月底之前搬走。其间，中介有提醒我说，如果房东拖着，那后续的 ...
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我作为房东，和租房房客签立了其提供的五年租房合同，当时是提出异议，想一年年签，但房客提出装修成本等问题想常住，即签立了合同，且签字时由于疏忽没仔细看 作为二房东，把我的房屋做群租房，但当时签立的合同内未写明不能转租和群租。请问有没有什么办法可以阻止他群租，最好是能与他终止房屋租赁关系，以归还我房屋？...
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房客是01年从上任房东处租的房,我于03年从上任房东处购房。一直也租与同一房客。合同写清乙方无权私自转让门面,如特殊原因可双方协商转让各得转让费50%。也写清乙方须按时 5天未交，去收他就说他不做了，他要转让，如不让他转就让房东给予7万元，要不然他不交房租也不退房出来。(他说他在01年在上任房主处交了 ...
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本人是房东，与房客签定的租赁合同期限是2012年10月12日至2013年4月11日。到期前房客要求续租3个月，我本不同意，但是房客表示 7/5仍旧不支付房租，请问： 1） 我能否依据上述条款解除合同？ 2） 是否需要给房客发解约通知书？发解约通知书的话短信形式是否可以？ 3） 除房租外，能否主张保证金 ...
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帮我们家造房子的，我这里暂时称呼他为乙方。自2010年起直到2015年我们家所有的房客房租都由乙方收取。3天前乙方的厨房煤气爆炸，之后乙方去查看原因，由于太暗所以点了打火机，之后全身75%被烧伤。煤气是他自己买的，所有的设施都是乙方自己购买的。我想问下，这和我们房东有关系么。需要承担什么责任么。...
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，当时是直接交给她的（没有用挂号信），现在她就赖没有收到这封信。 还有合同已与前几日到期，她就不肯搬，还说已让一个朋友来说情想继续租而我妈 她说要搬可以，赔偿他们装修店面5万元的损失费等等提出一系列田间，反正很是嚣张。感觉房客比房东还凶，我们自己的房子还拿不回来，还活在别人的恐吓中。 现在在合约到期后 ...
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25日中午，一名中国银行的工作人员来此房粘贴了一张苏州姑苏区人民法院的传票，其他房客不知此事，我发现此房已于2010年2月1日已被抵押，且与2015年4月 依法查封，需9月3日依法履行付款义务，如不履行将强制执行。与我签订租房协议的房东非此房房主，与我签订租房协议的房东与房主属婆媳关系。 我与8月26 ...
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25日中午，一名中国银行的工作人员来此房粘贴了一张苏州姑苏区人民法院的传票，其他房客不知此事，我发现此房已于2010年2月1日已被抵押，且与2015年4月 依法查封，需9月3日依法履行付款义务，如不履行将强制执行。与我签订租房协议的房东非此房房主，与我签订租房协议的房东与房主属婆媳关系。 我与8月26 ...
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您好，是这样的。 我作为房东，与租客签订一年租房合约。月租1200。违约需付年度租金10%。押金1500。 水电火租客自负。 作为房东缴纳采暖。 现租客租了三两个月后要放弃租房。 我想咨询，房客是否构成违约事实。 因刚交过采暖费1700余元，冬日再出租也不易 ...
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