套房产出售，与买方在芜湖XLY房产中介签订了二手房买卖合同，7天后，在中介和卖方没有启动任何程序（包括贷款报批、产权变更)情况下，我与买方因价格协商无果的，我单方违约，后返还给中介50000元定金，50000元违约金，但这50000元违约金中买方只拿了25000元，中介拿 ...
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上个月在房产中介与下家签署了房屋买卖合同，当时买家没有购房资格，需要卖掉自己的房子才能与我进行房产交易，至今拖着不能交易，请问作为卖家，我可以终止这份网签合同吗，我算不算违约？ 房产中介明知对方暂没有购房合同，这样做是不是违法？要不要付连带违约责任？这份合同可以进行房产交易吗？...
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在房产中介签订的房屋买卖合同有没有法律效应？在中介公司看中一套二手房时，与中介公司签订了房屋买卖合同(三方)，缴纳了2万元定金(合同中包含佣金金额房款总价 ，签订房屋买卖合同时，房屋房产证持有人没有到场签字，而是她老公签的字，这个有没有法律效应，如果中介告我们了，我们是不是拿不回定金2万了？什么情况下 ...
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是江西抚州的房屋中介，我以前加盟了赣州的房产中介牌子 ，因为抚州现在办过户前要到房管局做网签合同，因为外省的中介资质抚州不受理，所以我在今年又加盟了抚州有资质的中介 签名的，房东并付了定金，现在房东毁约，要把房子卖给他弟弟，理由是网签合同中介名称不一样说我骗他，要我退定金，定金是房东通过微信转给我的， ...
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日与买方签订了二手房买卖的合同，是通过房产中介办理的，约定买方月28日一次性付款。买方支付了2万的定金，订合同的时候中介查询到房子处于抵押状态，问 借用房产证，房子目前是在法院查封状态。请问我和卖方还有中介签署的三方房屋交易合同是有效的吗？经过我们的努力，目前房屋已解封可以正常交易，但是按照合同约定的 ...
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下房租租金纠纷问题。事实概要： 1.我有海淀房产委托中介出租，租户入住后，房屋涉及旧改。改造期间影响到住户的燃气和卫生间以及用水。这期间正好约定的房租 ，我方没有签名） 不确定住户是否知道，不过房子的楼道里到处都有张贴。 中介提供的合同中无相关约定。住户的要求：赔偿其家人健康损失，小孩学习影响损失等 ...
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一起同住，且当时叫我家亲友一起去公证处出具了全权由其兄长处理此房一切事宜的公证书，待售出旧公房、次月即购入了一套近郊二手商品房，但新购的商品房 可将产权重新登记在亲友名下否？ 非常感谢专业律师的答复！（1）当年售后公房出售合同上有载明当时房产中介公司出具该本票的年月，不知专业律师是否有权依法去银行调阅 ...
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您好，3月份我从一家房产中介公司租到房子，房子是中介公司从房东那里直接租到的，合同是1年，一季度一交租。按合同支付了中介公司一个季度房租与押金，但是本月房产中介倒闭，而房东没有收到房产中介的房租，于是想要收回房子，那么现在我的租房合同还是否有效 我的权益如何 ...
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您好，，6月份我从一家房产中介公司租到房子，房子是中介公司从房东那里直接租到的，合同是两年，一季度一交租。我和中介公司的合同是一年，并且按合同支付了中介公司半年的房租与押金，但是本月房产中介倒闭，而房东没有收到房产中介的房租，于是想要收回房子，那么现在我的租房合同还是否有效 我的权益如何得到保障...
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从事房产中介的人员找房托代签房屋买卖合同，利用自身的信息优势购进低价房，并且在A房产中介谈的业务，但签订的合同却是B房产的。购房者对房产买卖方面的事情毫不了解，过后才知道对合同条款内容缺乏了解，房产中介收取的押金数额也不合行规，有一种上当受骗的感觉。现在想问一问，已经签订了合同的这宗 ...
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