收取总房价的千分之0.1作为代保管费，超过60天仍不办理房屋交接手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受 产权登记的约定 1、出卖人在商品房交付使用后60日内向房屋产权属登记机构申请房屋所有权初始登记，但由于非出卖人原因造成买受人在商品房交付使用后90日内仍 ...
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月3日，经中介签订《存量房屋买卖合同》，合同规定，在合同签订30日起，买卖双方向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续。 如果买卖双方另有约定，是否可以逾期 营业税），故卖方承诺，在2月10日后一个月内办理过户。如果按《存量房屋买卖合同》必须在1个月内办理过户，是否可认定是因卖方责任？ 感谢您的关注 ...
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和丙签订《二手房买卖合同》，把卖给甲的以 上这套房屋又卖给了丙，且用伪造的不动产权证书在榆次区自然资源 局办理房屋过户登记，不动产权证书 收到甲的 申请后，向榆次区公安局报案称乙涉嫌使用伪造的不动产权证书将涉 案房屋予以过户，榆次区公安局于 2018 年 7 月 29 日决定对乙涉嫌诈 骗罪立案侦查。 ...
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原《商品房买卖合同》中“买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日 办证延期，开发商则无需承担任何责任和违约金） 括号中任何二字，能否理解理解扩大到整合合同的全部责任 比如，因政府或者我个人原因造成延期办证，那开发商的延期交房、房子 ...
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判决房屋归李梅所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日，李梅将该房屋出卖给张涛，双方于当日签订了买卖合同张涛基于对判决书的信赖支付了 归吴宏所有后，支付了50万元价款，并于2012年5月10日办理了所有权变更登记手续。要求：根据上述内容，分别回答下列问题： （1）张涛是否取得了该房屋的 ...
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是亲戚关系所以当时没有过户，但有双方人签订的纸质买卖合同，并且有公正人（亲戚）签字盖章，付款后甲方把房屋所有权证和其他一些证件交予乙方，并且搬离出去， 反悔。 补充:物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十五条当事人之间 ...
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因为据我所知宅基地是不允许卖给外地人的，只能是本村人，所以目前村委的登记应该是我的名字，但我目前担心有人暗箱操作把村委的宅基地名字换成现在要买 纠纷以及集体经济组织全部成员专为城镇居民但尚未办理国有土地使用权证的相关范围内的房屋买卖合同纠纷，超过2年的，驳回当事人的诉讼请求，这是什么意思呢？ 下面还有 ...
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家中介公司为A吧。在A的带领下看了一套二手房，看房时A称该房源是房主登记在A的，所以不允许我绕过A公司与该房主私下交易，于是我与A签了份看房协议， 这方面是否有相应的法律条文支持？ 4.如果A坚持要房款的2%为中介费用，那是不是就是以在房管局签订的房屋买卖合同26万元为依据，而不是以当初的37万计算？...
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卖方与买方通过中介签订了三方房屋买卖合同（阴合同），房屋过户登记时，为了避税，卖方与买方又签订了一份房屋买卖合同（阳合同）。后来，卖方起诉到法院确定 ，房屋登记的基础不存在，从而撤销了买方的房产证。 我想问问，买方可以也凭借该份判决书，以阴合同有效，向法院提起民事诉讼，要求卖方重新协助办理房产证吗？...
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30年，面积标注是98.18。。由于我爸比较急，就在中介的参与下签订了房屋买卖合同。支付给卖家2W元定金（钱是我爸拿的）。之后在清点家具和电器的 万元，于2014年01月27日办理过户时付清房款。 第四条：在房屋交易过程中，甲乙双方共同办理登记，房款交割，房屋所有权交付等工作。 第五条：本合同签订之日 ...
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