该商品房相关联的公共部位和设施的使用性质。”摊主彭某（业主）擅自改变其房屋使用用途，违反了买卖合同。 依据《江西省环境污染防治条例》第五十五条规定：产生社会生活噪声、干扰他人正常生活的活动，由公安机关按有关法律、法规、规章的规定实施监督管理。 依据寻府发[ ...
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因不具备商品房预售许可证，协议中规定“在开发商取得预售许可证后通知购房业主7日内与开发商签订正式商品房买卖合同，逾期不签订合同的开发商有权将房屋另行出售，售出房屋 权利要求实现的有效期为两年，到现在已经超过两年，是否开发商在法理、法律上是没有理由要求业主在房子尚未具备法定手续前提前提交贷款材料呢？针对 ...
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买房就是看好这个小区的广场通透和商场便利。开发商改变规划，增加建筑，违反了法律规定，伤害了业主利益。 最高人民法院公告（法释〔2003〕7号）《最高 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作 ...
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，目前有一套商业用地性质的房产，还没到交房时间，所以没有下房产证，手里只有购房合同，名字写的是男方一个人的名字。这个房子，男方说给我，其实他的本意说的 房产证之后，再改名字，是不是就成了房屋买卖中的过户手续了？是不是要交税以及相关费用啊？ 不知道相关法律有没有规定，因为是离婚协议上的达成的房屋转让，是 ...
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的商品房中重新选择，但必须于认购确认期内与甲方联系，并到销售中心办理相关手续。乙方无权要求甲方保留其他房号。4。签订《商品房买卖合同》后，乙方所缴的认购诚意金将自动转为购房款。5.对于本认购协议约定的各项销售政策与规定甲方拥有最终解释权。6.本认购协议一式三份，甲方 ...
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纠 纷： 该房是单位职工集资信兴建，当时没有产权证。因此，在《合同书》中特别规定“甲方（被告）在以后领到该套房产证书和土地使用证书时，应及时通知并协助 被告在取得房屋产权证后不继续履行合同，甚至恶意敲诈，给原告造成较大的经济损失和精神损失，应予赔偿。 请问：我该如何主张起诉请求，本案适用哪些法律法规 ...
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五唯一来操作。之后的流程，订金、首付款我都按时支付，合同中规定的贷款部分做尾款垫资我也提前交清了相关的手续费。8月份的时候业主也按之前协商好的把 我想考虑通过法律途径解决。 如果走法律程序，1.我是不是应该同时起诉中介和业主要求他们共同承担这22万的个税？目前合同上写的房屋性质都是满五唯一，而且中介 ...
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交付房屋的公共空间的装修与样板间不一样，差距较大 3：仔细查看购房合同后发现合同未对样板间是否是交付标准做出具体约定，例如“样板房仅供参考不做交付 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施 ...
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上海的工作时间不长，无法提供税单之类的东西，（据说之前下家和中介之间已经联系购买其他房屋几次，全因为种种原因没有成交，说这的意思是他们很熟悉了）。 签《买卖 在这点上，我想我自己存在一些问题）； 今天我们三方在一起准备签订《上海市房地产买卖合同》，其他条款都已谈妥，唯独上面说的那一条我又提出疑问。我的 ...
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被告继续履行原、被告双方于2007年1月5日签订的《商品房买卖合同》；房屋总价款按照该合同约定的面积和单价计算； 2、判令被告赔偿原告经济损失 维护原告的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律法规的规定，诉至人民法院，请求判如所请。 此致 人民法院 具状人： 2009年 月 ...
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