。 我是卖方，我和买方于2015年12月2日签订买卖合同，期间由于买方社保缴纳情况未达到买房标准而拖延，合同约定2016年2月29日进行过户，而目前情况为3月 1、买方是伐属于违约；2、若判定其违约，是否满足和其解除合同的条件。3、另外，我是置换房屋，由于我这边的买方拖延了过户时间，导致我置换房屋的也 ...
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情况介绍： 1.我于11月上旬通过中介预定购买一套二手房，向卖方交纳了定金，合同约定12月31日首付付清并开始办理贷款手续。12月初我发现因资金及贷款问题无法按时履行合同，马上与卖方协商解除买卖合同并签定解除买卖合同的协议，允许卖方继续销售该房屋，协议上未提定金事宜（卖方不同意写）， ...
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（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 16 日， 真心实意想买该房屋的； 针对此事，我想咨询一下，各位大律师： 1、 乙方算是根本违约吗？甲方以此为由可以单方面解除合同吗？ 2、 当时补充协议只是说是，承担 ...
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（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 16 日， 真心实意想买该房屋的； 针对此事，我想咨询一下，各位大律师： 1、 甲方算是根本违约吗？乙方以此为由可以单方面解除合同吗？ 2、 当时补充协议只是说是，承担 ...
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您好！我和卖房者于2009年6月21日签订了房屋买卖协议。并且已经支付20万元给卖房者。剩下的房款约定好办理过户时再给卖房者。最后卖房 和签协议时的房价相比已上涨20万），我无奈诉到法院要求对方履行合同办理过户手续。一审判决合同有效并判了解除合同。我再诉至中院，中院却判维持原判。知道此事的人都感到惊讶 ...
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要我和原业主签订协议说，只要他和A的协议一经解除，我和业主的二手房买卖合同就生效。请问这样操作会不会存在什么法律问题？这个房屋的产权是否会存在纠纷？或者，我们可以约定一个他与A解除协议的时限？ 另外，这个房屋的业主在香港，但我不确定他是否香港公民。如果他是香港公民的话，是否 ...
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通过中介签订了二手房买卖合同，但是由于房屋问题，我们要解除协议，房东同意；居间协议上签署了霸王条约，任何一方违约，致使交易不能进行的，中介费还是需要照常付，请问此协议合规吗？...
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律师你好， 我在今年2月20号通过中介真二网签订了一份二手房买卖合同，4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就可以继续过户了。 1、我已经缴纳了30%的首付款30万，其中有20万充作房屋解压用，签的有协议。（其中1万在中介那里作为物业交割的押金）。 2、中介的服务费用全额 ...
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我与买家签订了房屋买卖协议（不是正式的买卖合同），并收取了部分订金。现买家因为限购无法过户想转卖给他人。请问在还未和我们签订买卖合同的情况下买家是否有权这么做？如果买家收了第三方的订金并要求我们和第三方签合同，我们是否有权拒绝，并解除交易？（我们愿意退还买家的订金）...
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开发有限公司签订了认购书，并交了2万元定金，但是并没有签房屋买卖合同，该认购书里面写明，房屋含增值税总成交价为人民币1604752元，并约定要在2016年10月9 、电话、以及当面表示，我不买这个房子了，要求解除该认购书，但是开发商不肯签写这份【解除认购书】的协议，我跟他们说，定金我可以不要，但是你们 ...
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