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后我与王某、赵某分别交涉,要求赵某搬离房屋。2013年2月房屋合同到期,去收房时发现赵某又把房屋转租给孙某,且赵某收取孙某房屋转让费数万元, 且房屋改装部分恢复无偿原状。现在主要问题如下:1 不知道我的诉讼请求是否正确?2 现在的房屋租金能否问现在实际租住的孙某要?3 能否诉前强制执行孙某搬出房屋?4 ...
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后我与王某、赵某分别交涉,要求赵某搬离房屋。2013年2月房屋合同到期,去收房时发现赵某又把房屋转租给孙某,且赵某收取孙某房屋转让费数万元, 且房屋改装部分恢复无偿原状。现在主要问题如下:1 不知道我的诉讼请求是否正确?2 现在的房屋租金能否问现在实际租住的孙某要?3 能否诉前强制执行孙某搬出房屋?4 ...
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客厅隔断2间出来出租。之前B口头告知过要做隔断,纠纷发生后A不承认B告知过。 A于2012年10月将房屋卖给C,过户并收取购房款后,告知B,C 买房价格为由只同意赔偿2万元违约金。并要求还原房屋至清水房 请问:1按照买卖不破租赁B方有权继续履行合同并可以继续转租吗? 2物权已经变更,在A没有赔偿违约金 ...
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夫妇提过转租,他们都同意,但由于是在外地,加上我和同事不太懂法律,转租合同上没有房东签名。主卧有独立卫生间,热水器是老式的太阳能热水器,手动的,如果 方案,租客坚持认为卫生间地漏有问题,房东必须认一半的责任,房东坚持认为自己的房屋没有质量问题,两方谈不来,事情一拖再拖。期间楼下一直在找房东要赔偿,另外 ...
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在经营几个月后因为身体不适,在未通知A知晓情况下,B对此知晓默认,把房屋转租给D(第三层租户),D租户明确告知C:租房是为了开洗车行业, 如约支付B转租费用(其中费用均无增加转让费);合同都还在有效期内。 导致A关门的主要原因:是B由于经营不善,并未支付A房租。 问题:1E如果起诉要求开门恢复营业应该 ...
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C,此事与她无关,她不会付9月以后的房租了,还要求我立即归还其房屋押金(一个月租金,3000元),请问我们是否应归还其押金?但C已经向B交房租 ,能否由转租方B承担维修费用? 此外,我们在得知对方转租后,立即报警,但110的警察说这个是合同纠纷,应该走诉讼程序,请问这个案件诉讼时间一般多长?要花费多少 ...
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代理人的身份证复印件要吗! 所谓的2房东他也是承租方··就是说我是转租他的 补充合同! 出租方__他__ 身份证号码XXXX 承租方_我_ 身份证XXX 一 租 提存,则承租方不负迟责任。 3承租方使用房产时,不得擅自改变房屋结构和用途,不得储存任何违禁品,爆炸品等物品,同时必须严格遵守中华人民共和国 ...
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乙双方不得任意违反合同(除自然灾害等不可抗拒因素外)。乙方有转租转让的权利,甲方有事先知情权。 5、租赁期间,乙方的装修、装潢不得破坏房屋的主体结构, 告了第三方,甲方能赢吗,甲方原将转让权让出去,产生了转让费,而今他要收回房屋,我若不找乙方,甲方是否应承担赔偿责任呢,我其实想继续做生意,我能要求甲方 ...
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旧设备、刚使用时油污就较多)按开关后房屋厨房的断路器就会跳闸,回去过年就未告知房东。 目前纠纷焦点在这里,合同上有写租房期间要由租房人保持屋内设施 。 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当 ...
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3个月的租金(租金已经交付到8月底)。6月初因房子漏水修理,房东发现转租后,要求解除合同,经过沟通,与房东达成初步口头协议:由张某住到8月底,到期后由 4、如果解除合同,生效日期一般是多少天?总得留点时间给张某另租房屋吧,是否房东说5天就只能是5天,这个时间一般多久? 多谢律师在百忙中给我解答,非常 ...
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