房屋转租合同问题 -法律咨询搜索

房屋租赁合同纠纷

房屋损坏，乙方负有维修和赔偿的责任。五、协议期间，乙方不得转租或以合伙经营为名，变相转租该房屋，不得随意变更承租人，变更经营范围，否则甲方有权终止协议，通知甲方，并由甲方（产权人）与新的承租人签订租凭合同，租金随行就市由甲方决定。第一个问题现在房屋要转让房东租金随行要把房租涨到3万一个月，那 ...

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房屋租赁合同纠纷

房屋损坏，乙方负有维修和赔偿的责任。五、协议期间，乙方不得转租或以合伙经营为名，变相转租该房屋，不得随意变更承租人，变更经营范围，否则甲方有权终止协议，通知甲方，并由甲方（产权人）与新的承租人签订租凭合同，租金随行就市由甲方决定。第一个问题现在房屋要转让房东租金随行要把房租涨到3万一个月，那 ...

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房屋租赁合同纠纷

房屋损坏，乙方负有维修和赔偿的责任。五、协议期间，乙方不得转租或以合伙经营为名，变相转租该房屋，不得随意变更承租人，变更经营范围，否则甲方有权终止协议，通知甲方，并由甲方（产权人）与新的承租人签订租凭合同，租金随行就市由甲方决定。第一个问题现在房屋要转让房东租金随行要把房租涨到3万一个月，那 ...

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房屋转租纠纷

我也愿意承担相应责任，但我有几个问题想咨询律师： 1、转租违约，房东是否有权利限定5日内让次承租人离开？如果有权利解除合同，是否有权利扣除全部押金及未到期多 4、如果解除合同，生效日期一般是多少天？总得留点时间给张某另租房屋吧，是否房东说5天就只能是5天，这个时间一般多久？多谢律师在百忙中给我解答， ...

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房屋买卖，签完定金合同，无法签订正式合同，违约问题

我是买房，和房东，中介21号签订了定金合同，要求15天内签正式合同。定金合同上有有几个问题 1. 双方没有签订日期。 2. 定金5万分两种方式交房屋买卖合同》。现在房东和二房东在上诉，告二房东不应该将房屋转租。（据说合同里面有注明不得转租）。在这种情况下，我们要求 1）在补充条款里面让对方，给 ...

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房屋出租问题

其半年房租现在出现这么个问题：去年11月份王从我处补了一份合同，说是原合同丢失。但今年1月份王的前女友宋拿来原合同和王签的授权书要转租此房，并说王的，至于王身份证的真伪无法证实），我没同意，也联系不上王。2月底，王出现，也要转租，并说签授权书系伪造，我也没有同意。现在他们双方都要转租此房，并且宋 ...

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转租与合租的问题

20日签订了租房协议（两室一厅），租赁期为三年，其中合同规定房屋可以与直系亲属或关系人居住，不得进行转租。但因价格太高，租房一个月后通过联系将其中一个卧室租，要求我赔偿违约金，如不付违约金，扣我一个月的押金，并要求9月20日必须搬离此房屋。请问转租的问题究竟是怎么认定的？房主可以就这样收回房屋吗？...

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出租房转租和合租的认定

合租。但是，租了5个月的时候，房主突然找来，说我这种情况属于转租，违约，要求收回房屋。另外，因为一些原因，我们下半年的租金也没有及时交。房东以此两项说我违约，要求收回房屋。关于房租因为合同里写的是拖欠三个月才能收回房屋，可以不用管；但转租的问题究竟是怎么认定的？房主可以就这样收回房屋 ...

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承租人没有转租权私下转租，并且收取定金。适用定金罚则吗？本人在商场经营三节柜台

项明确说明，“擅自转租、转让、或交予第三方使用，商场有权解除合同”。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋合同纠纷案件若干问题的解释》第十六条。“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持 ...

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这是租房合同的霸王条款吗？

房东将房屋委托给一家物业公司管理。租房合同为该物业公司准备。 1.租房合同中规定租客需要转租，自行找到转租客，租客需支付该物业公司40%的转租费没有找到转租客，物业公司是否有权没收押金？ 3.问题2中加上一条物业公司一直也没带任何客户来看过该房子，是否该物业公司存在过错，物业公司是否还有权没收押金 ...

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