三年前,我租了一处房屋做生意,现在合同到期,房东收回房屋并租给另外一个承租人.考虑到我们刚把成本收回,跟现在的承租人协商想再续签几年,对方便提出一个要求, ,等三年以后,这个店就归他了,我就是怕,他在中途就单方面解除合同,那我就损失太大了,营业执照也是他的,房屋内装潢也是他的,我就是想,在我签合同时能 ...
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得比较含糊，如何要求违约金？ 房屋租赁纠纷中介的违约金说得比较含糊，如何要求违约金？ 有违约条款，但是写得比较含糊，合同违约条款写的：单方面违约承担违约金责任，如乙方（承租人）因特殊原因解除合同，付两倍房租的违约金 另外报警没用，警察来了让找法院 现在已经搬出来了，想要打官司， ...
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我是出租人，因为承租人欠我房租，我把他告到了法院，要求给付租金，解除合同。现在法院的判决马上就要下来了，我没有在起诉要求里面要求清空屋内设施，法院判决解除合同后，我该如何让承租人清空屋内设施，交还房屋。我可以在判决生效后锁门吗？需要承担责任吗？（承租人是个无赖，只能采取锁门等暴力方法，调解不了）...
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。”承租方说“不同意！”（提出这个要求是基于两点发现，认为承租方违反了善意使用租赁物的原则，承租方主观上存在故意的、恶意的、不负责的所导致：其一、 臭气，对于过去已经发生的，承租人是否构成了根本违约；由于合同期未满，是否对未发生的可断定预期违约，出租人应如何维权，是否可单方解除合同，是否可主张赔偿，可 ...
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。”承租方说“不同意！”（提出这个要求是基于两点发现，认为承租方违反了善意使用租赁物的原则，承租方主观上存在故意的、恶意的、不负责的所导致：其一、 臭气，对于过去已经发生的，承租人是否构成了根本违约；由于合同期未满，是否对未发生的可断定预期违约，出租人应如何维权，是否可单方解除合同，是否可主张赔偿，可 ...
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出租人将以装修好的房子租赁给承租人，装修作价1万元，双方约定由承租人支付，若双方中途解除了合同，承租人能否要回这1万元的装修费用？...
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律师您好，我是出租人，我有一间住宅要租给一家单位作为民宿使用五年，由于地段问题，租赁期间内有发生拆迁的可能。合同中约定好了“合同中约定拆迁时自动解除租赁，承租人搬离，所得补偿款项全部归出租人所有”的话，那么，装修费或是其他的承租人的直接损失，作为出租方的我还需要负责赔偿么？...
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您好，我是一名承租人，于8月16日通过中介介绍找到房东，没有看房产证，签订了一份房屋租房合同，合同上签订租赁期限共12个月，自2012年8月30日--2012年8月29日止，8月29日通知中介不租房，想解除合同，我们要承担哪些违约责任呢？我们没有入住，钥匙没有拿，解除合约时，我们需要做出 ...
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出租人以承租人违约转租起诉承租人，要求解除租赁合同，在诉讼期间，出租人能否以房屋占用费收承租人的房租，合同上约定如承租人违约，出租人将以2倍租金收房租，问是这钱是如何收...
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，就先租了20年，20年以后又续租了20年，租金是每年都按时交纳，不是一次性偿付的。在租赁期间，经出租人同意建造房屋。现在刚租了两年，村里现在有人也想租这块地，愿意给更高的价格，出租人想提前解除合同，承租人不同意该怎么办？合同里没有写违约的情况和违约补偿， ...
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