签订了一份合同，合同签订了两年，到现在履行一年，因房租太高现在想提前退租，我们交了押金和合作经营期间的场地建设与公共设施使用费，合同里写了没到合同期满，押金他们可以不退还，但场地建设和公共设施使用费没写提前退租不予退还的条款。我想问一下，对于这笔场地建设和公共设施使用费我能否通过法律途径要回来， ...
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请问下各位，我租的房子合同租期是一年，目前仍在租期内，但是我想退租，合同上的条款有一项是租期内双方任一方需中止合同，须提前一个月通知对方经友好协商后中止合同，我月初给房东打电话就说想退租，到12月27号退房，但是房东一直不同意，语气强硬，我可以起诉吗...
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书面通知对方，违约金一个月租金，我是提前30天提出，房主提出，要等90天后才可解约，期间租金要付，而且要支付违约金，保证金由于我违约不退，这就是5个月房租，（ 赔偿 ，可对方还不同意，还要90天 就是3个月，这也太过分了吧。我是想让帮忙正确解读一下合同约定，是否像对方所说，还有就是条款是否是合理的。...
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是否有法律效应。 合同中违约项是如下写的： 租赁期间，甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，均应提前30日通知对方，并向对方支付一个月租金为违约金，甲方退还剩余租金 这样的条款我还可以不要违约金，要求继续住吗？...
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您好，我的租房合同上有一条写明如果到期不续租，必须提前半个月通知房东。否则不退还押金。 这个是否有法律依据？ 因为我是提前5天和房东说的，现在房东以这个为由，不退我押金。他这条规定是否有法律依据，算不算霸王条款。而且他这个是属于群租房，如果我要走法律程序，是否会胜诉。...
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我两个月前租了套两居室中的一居室，签的是一年的合同，押一付三的，现在刚刚住了两个月，现在二房东要求我们搬家并且不退押金，起因是我们要做饭， ，谁没有急的时候呢我回到家又看了一遍签的协议，里面没有约束她的任何条款，另外她把男朋友来提前通知写到住房安全协议里了，现在就说是我们违反了协议，她终止合同，她现在 ...
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间房屋经营民宿业，签的三年合同，租赁用途写的是：日租，民宿。其中有一条违约条款是甲乙双方无论哪方想提前终止合同需要赔付给对方等同于半年房费的违约金，现在因疫情原因想提前解约，经协商无果，房东不同意解约，请问是否可以以不可抗力为由解除合同，因为截至当下合法的民宿政府允许经营，还 ...
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租了别处的房子，但是由于合同没有到期，提前退租无法退押金，在下一个租客到来之前，还需要继续交房租，而合同里面有一条是因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，我想问题下应为新冠病毒导致的这一情况，是不是满足这一合同解除条款？谢谢...
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我是房东 合同签订2013.6--2014.6，她提前6天告诉我退租。 合同第十条终止租赁：要求终止租赁，必须提前一个月通知另一方，在征得另一方的同意下，协商解决。否则赔偿一个月房租。 第十一条：违约责任：本合同约定条款，甲乙双方共同遵守，如一方违约，则违约方必须向守约方支付一个月租金作为赔偿 ...
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要住到合同到期才走。合同中没有前提不租的违约条款，其中一条是“在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按租赁保证金总额的100%向甲方支付违约金。”，那么，这一条能不能也视同中途提前不租的违约补偿标准呢？...
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