8日，同中介方、买方签订了房屋买卖（居间）合同，对方选择按揭方式，合同约定：签订本合同当日支付2万元定金，过户之日交付首付款，买方委托中介向银行申请贷款。并 1、买方不办按揭相关手续，是不是造成事实违约，合同可否因为无法继续履行而自行解除？2、如果不能自行解除，我可否将房子出售？3、或者在什么条件下我 ...
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，公证处要房东这边再提供一个未婚生子证明，而房东无法提供，所以无法做公证无法过户交易，现在已经过了9月15日的合同约定时间，而且我们叫房东及中介三方一起把原来的 的情况算不算是不可抗力的因素，现在我们还有当时交的一万的定金在房东手里，如果房东就这样拖着不及时解除合同，那我们买方该如何维权呢？谢谢您们。...
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，公证处要房东这边再提供一个未婚生子证明，而房东无法提供，所以无法做公证无法过户交易，现在已经过了9月15日的合同约定时间，而且我们叫房东及中介三方一起把原来的 的情况算不算是不可抗力的因素，现在我们还有当时交的一万的定金在房东手里，如果房东就这样拖着不及时解除合同，那我们买方该如何维权呢？谢谢您们。...
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支付定金2万元，由中介保管，约定5月10日之前办理完过户手续。5月10日买方钱款不齐，无法办理过户，我方未收到买方任何钱款。 5月8日，中介撮合希望 造成延期过户，约定宽限期到5月17日，5月17日之前未能办理完毕过户手续，原合同自动解除，买方支付违约金2万元，该补充协议只加盖了中介公司的公章。 5月 ...
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我买了一套房已经付了50万（房子还没有过户），但现在我发生了一些意外情况无法再支付剩下的房款了，合同只能自动解除，但根据合同的约定，无法继续履行合同导致解除的，违约方需按该房产总价的20％计算违约金赔偿给对方，我想咨询一下，我买 ...
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房屋不当给第三人造成的损失由乙方负责。 第八条 由于政策限制该房屋目前还无法办理过户登记手续，在时机成熟时，甲方应配合乙方将房屋产权变更登记到乙方名下，变更 应按下列方法承担违约责任。 （一） 乙方不按时交清房屋价款，甲方有权解除本合同或要求乙方按延迟支付金额的日千分之二支付违约金。 （二） 若因第七 ...
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房屋不当给第三人造成的损失由乙方负责。 第八条 由于政策限制该房屋目前还无法办理过户登记手续，在时机成熟时，甲方应配合乙方将房屋产权变更登记到乙方名下，变更 应按下列方法承担违约责任。 （一） 乙方不按时交清房屋价款，甲方有权解除本合同或要求乙方按延迟支付金额的日千分之二支付违约金。 （二） 若因第七 ...
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向乙方支付十五日的违约金外，甲乙双方同意按如下处理：乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的20%。 内拒不交房，那么我应该可以按照上述条款向他索赔吧？感觉走法律途径是无法避免了，有没有律师朋友指导一下我应该怎么做来维护自己的合法权益？ 如果和 ...
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房本在2010年11月下来了，但是，房主2010年12月却将房子过户给别人，导致最后事实无法过户。 那么卖主该如何赔偿呢？ 1、根据已付房款赔偿。《关于审理 》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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居间协议，并收取定金20000元，在我方按照规定时间办理好房屋注销抵押手续，并约定好过户的前一天，买方突然以其女婿重病需要钱为由，拒绝与我方进行房屋过户 我方退还定金。否则卖方拒绝协商中止合同，因为合同中没有注明过户的期限，所以无法用时间来限制买方的违约行为，买房认为，他如果不同意解除合同，我方就无法 ...
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