价格卖给王某某，并签订协议，在冀春义拿到房款3万后，就把人行家属楼的房屋房产证交给了王某某，在王某某未搬入人行宿舍楼期间，因冀春义躲债，需要长时间 并在协议中注明责任条款，本人要求短时间内把此房产证办下来，郝素丽答应协商办理，但已经入住将近两年，迟迟没有办理房产证，后郝素丽无法推脱，答应找原房主靳瑞丽 ...
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因为在1975年元月份与该街道办事处购买一处工棚并且双方签定房屋买卖契约，有发票原件和每年上缴房屋税收据发票等，但在不久街道说国家要进行一次房屋登记普查，我们就把购买的发票交了上去，备注：（当时这张购房发票还没有办理房产证）：之后就被人复印此发票办理了土地使用证和房产证， ...
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因为在1975年元月份与该街道办事处购买一处工棚并且双方签定房屋买卖契约，有发票原件和每年上缴房屋税收据发票等，但在不久街道说国家要进行一次房屋登记普查，我们就把购买的发票交了上去，备注：（当时这张购房发票还没有办理房产证）：之后就被人复印此发票办理了土地使用证和房产证， ...
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请问房屋买卖。买方没有与卖房办理房产证过户。并签了合同。是否法律生效。卖方是否有二次买卖的可能。...
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合同，卖方尚未取得房产证，约定待房产证办下来后办理过户。后来房价上涨，卖方毁约，并与第三方另外签订了新的房屋买卖合同，此时房产证也还没有办下来。 问题1 是否有效？ 问题2：能否申请法院阻止卖方与第三方的合同？ 问题3：等房产证办下来以后，能否赶在卖方与第三方办理过户前，向法院申请强制过户到我名下？ ...
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中介公司签了房屋买卖经纪合同，房产证署名我和我老婆两人，合同甲方只有我签字，乙方只有女方签字，男方未签，合同规定乙方及其配偶保证在规定时间内办理贷款，如果 逾期两个月后才通知我到银行协助办理贷款。这样是否算乙方违约?如果算乙方违约，我需要怎么解除合同，另外在没有解除合同的情况下我能否另外再找买家买我的 ...
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给买方，过户费卖方承担，买方付了43万首款。，尾款9 集资房房屋买卖合同中，合同约定卖方将房屋过户给买方，过户费卖方承担，买方付了43万首款。，尾款9.5万在房产局改名过户后付清(由我担保)。现卖方为逃避过户费，直接以买方名字办理房产证，不再过户。并将买方告至法院，利用关系让法院判了买方付尾款，我 ...
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我没有充分调查房子所在地的房价，认为房价翻了一翻可以出手了，慌忙与中介公司、和购房方签了协议，现在发现一个41平方的小房小卖了2-3万元，我 了两年，可以免税时办理按揭入户手续；2.房产证在我手中，当时中介看了我房产证的照片填的合同；3.违约责任：1.甲乙双方任何一方违约致使《房屋买卖合同》不能履行的 ...
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您好，我在上半年将自己唯一的一套房屋买卖，已与对方签署了中介买卖合同，对方也如期支付了五十万首付房款，我也与对方在七月份做了房屋交接（物业 一日才入住，我现在因个人债务过多而无法偿还贷款，现在房子没有房产证，只有正规的备案合同，具体房产证合适办理，开发商也没有明确日期，我怕买房人受损失太大，到时候过不 ...
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您好，我在上半年将自己唯一的一套房屋买卖，已与对方签署了中介买卖合同，对方也如期支付了五十万首付房款，我也与对方在七月份做了房屋交接（物业 一日才入住，我现在因个人债务过多而无法偿还贷款，现在房子没有房产证，只有正规的备案合同，具体房产证合适办理，开发商也没有明确日期，我怕买房人受损失太大，到时候过不 ...
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