各位律师您好，我买了一套单位集资房，2010年交了首付，2013年正式签订了购房合同，但到至今2014年开发商交房后，我的房子的阳台，主卧，副卧。 的山坡上有两座坟墓。我想请问我与开发商协商换房或要求赔偿或退房，是否有法律依据，如果协商不成。我还有没有其他的解决途径?谢谢在我交首付款，和签订合同选房时 ...
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就不退保证金的协议。 2我买房收我20000元电商费，没有协议，没有发票，购房合同和补充协议都没有说明，我是否可以按照不当得利追回。我去售楼处买的房子 号去房管局数据恢复，约12月15号正式签的合同，之前我没看过补充协议，现合同已备案，我可以向法院申请补充协议作废无效吗。签订时我基本就是被逼迫和不知情 ...
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新村建设发展有限公司收据，并未开具正式购房发票。然而至今房产商还没去房地产管理局帮我备案，也无法去银行办理按揭。由于双方在合同约定第八条:交付期限,出卖人 向原告做出答复。我怎么要求房产商退款？商品房认购书盖了房产商的章，合同上面没有盖，收据和银行卡刷卡有房产商的章和房产商名字。现在房地产商准备倒闭了 ...
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我在平顶山买了套119.9平米的房子，去年四月份交的钱，当时是分期付款，分四期，我交了三期了，交房是今年十月份预计，现在我不打算要这套房子了，可以申请退房吗？没有签订正式的购房合同，就是开了手写的了据和购房意向书...
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2012.10.20日全款购买一商住两用房。于2013.12.13日签订正式购房合同（合同是开发商提供的格约式的合同，我方无更改与附加在合同上）。合同 合同约定的方式提交仲裁委员会，仲载申请书中只对违约金提出诉讼，五证并没有提及。 开发商请的律师辩称：我所主张的违约金过分高于其损失，要求降低违约金。（ ...
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我在三亚水三千买了商品房，付的全款，没有正式发票，对方说要交房的时候才有，现在只有一份收据，还要我当地开具一份单身证明后，才能到房管局备案，签订正式购房合同，我想问下这样是否正常...
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你好！请问我在2013年五月买的商铺当时付了首付款，又签了购房协议书，到现在还没有签订正式合同，请问我现在退房需要付多少违约金？...
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我爱人前一段时间认购一套房子，先交了30%的房款和车位费10万，后来才知道没有郑州户口（居住也不满一年），很难在银行贷款，眼看交款日期临近，为了延缓交款期 房子，请问我们现在能反悔吗？她所签订的合约有约束力吗？（到目前为止，我们已经交了30多万元的款项，但一直未签署正式购房合同），请哪位专家帮帮我们。...
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万元人民币的购房款，并手写了一份购房协议（B当时未与开发商签订正式购房合同），承诺今年六月房价为5000元每平方左右时给予卖出，其赢利归B所有。可到期A并没有履行协议，后B通过其他途径得知该房产系小产权手续不全属违章建筑，并已停工。B多次找A追要房款， ...
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我朋友在房地产预售处购买到商品房 已经签了购房认购书 现在不想买了 订金能否退回认购书中没有对甲方约束和提及可延期的事项及补充 认购书已经到期 甲方以销售人员不在公司为由口头答应可以延期签订正式合同 这样是否存在不合理条款的情况呢...
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