房地产开发商把土地证（未分割）抵押给银行，如何能让土地证分割。因为现在抵押给银行不动产权登记证上是没有土地信息的，只有房产信息，所以导致无法进行房产交易，打官司胜算大吗，需要多少费用。...
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后的时间(1月20日).后来对方要求在补充协议中加上"收到贷款款项到后三天内交房",我们没有留尾款.我们的银行贷款合同早已批完签好了,我们的不动产证也经过一个月出来了,并且抵押证明也提交给了银行(混合贷款),现在公积金已经放款给对方,商业贷款却一直因为银行说没有额度无法 ...
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不动产证已拿上 ，但是房东拒不交接房子。房东理由是要求中介退土地出让金。具体讲就是当初过户时，由于中介和房东双方没及时沟通好，导致过户时，房地局要求出示 中是按没有交土地出让金，而走的流程。房东要拿到商贷余款，必须拿到房产证抵押，而要拿到房产证，必须补齐土地出让金。所以房东当时着急就把土地出让金交了。 ...
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我于2016年8月6日与原房主签订了购房合同，原房主把不动产证汇给了我！当时因为是熟人所以没有按手印，没有公证，房价110万，其中83万是银行抵押贷款，合同规定我累计付现金27万，2017年4月办理解压和过户，谁收房租谁交房贷，11月我把租出去了， ...
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在燕郊以商业贷款方式出售房屋一套，11月办理房管局过户，因12月燕郊不动产局设立，查验土地为划拨性质，无法抵押，所以银行无法放款。可以要求买方以其他方式支付尾款或者收回房屋吗...
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8月新购一套商品房，办理过程中，被告知由于开发商经济纠纷，小区被查封，无法进行不动产登记，影响上房，该起诉开发商？能否获得赔偿？后期上房之后是否还会受影响？谢谢！！！...
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请问已交全款房管局备案的房子、得知开发商土地证在银行抵押。如开发商不能按时解押，法院有权拍卖嘛？怎么保住房子？如果开发商土地抵押、不能办理不动产证？业主怎么办？...
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、A的房产证和土地证因为在之前办理各类手续中遗失，因现在房产证和土地证合并不动产证需要偿还之前各类债务才能补办。 请问： 1、抵押权证是否可以变更债权人？抵押金额是否可以变更？借款合同怎么签？此事应如何完善处理？ 2、变更后C是否仍旧享有优先权，是否会受AB ...
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买个二手房，过完户了，（但是没有拿到证，8.25实行不动产证）因为业主没有土地证没有办法放款，现在业主想问我们要房租，（业主之前有抵押，解压款我们出的，根首付多了几万块钱）我们不给，业主说从我们的钱里扣，我们应该怎么办？...
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购置二手房，已交首付款，并已经完成过户，不动产证已经于今天（2016年8月1日）送银行做公积金贷款的抵押。看房时房子是空的；卖主是孙某、彭某，现在卖主的弟弟将房子交给亲戚住（卖主说的，并声称毫不知情），请问这合法吗？如果卖家合法，请问我如何维护我的权利？...
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