房产过户卖方也无须到场。当时我也未仔细思考就与卖方在中介在场的情况下由我的父亲作为买方签定了房屋买卖合同，并支付了定金三万元，约定剩余房款一个月内付清 的操作是否合法。2、我后来发现签定的房屋购买合同上注明卖方应该出示房产证原件，那我签定的房屋购买合同是否有效？3、如果我此时反悔能否拿回三万元定金4、 ...
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，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介处）。 随后两周内，中介 ，但是没有说明任何包含的任何费用。 在此阶段中，中介从签署合同到评估占用的时间是否过长？对于交付的钱款，他们是否应该有所明示？ 在此需要声明一下： 1、此 ...
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家这套房子要过继给母亲，他和他哥哥也同意卖该房屋，他哥哥我没见到，签合同那天是他和他妈妈过来的，房屋再通过他母亲过户给我。对这些情况我是知情得， 签合同起到现在快三个月了，我一打电话问什么时候可以办理中介就说还没办好，要我等，我们签订的合同是否有效？有没有什么理由要求他们给我个期限，或者说他儿子代父亲 ...
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共有房产，当时中介以不会收取卖方中介费哄骗我妈妈独自一人去到中介营业场所签订买卖合同，合同上写明该笔交易中介费由买房承担，买方也对此无异议并签约。待合同签约完成后 是否真的一致，只知道中介叫签哪就签了。 2、标的物是我父母共有财产，合同上是父母均签字，而确认书作为合同附件只有我妈妈一人签字，是否有效？...
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我是原告。经中介与卖方签订房屋买卖合同。在我履行完合同时，才得知无法过户。原因是涉案房屋在我与卖方和中介签订合同前就已经涉诉，并在我 。二审维持原判，但将我与卖方的买卖合同更为有效。与卖方就合同不能履行的问题另行解决。 现在 1.我是否可以起诉与卖方和中介签订的合同无效。 2.要求卖方和中介承担连带 ...
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万定金），贷款55万，尾款2万，贷款数额是中介向买家承诺的。并约定8月30日前签订《购房买卖合同》，同时买家向卖家支付首付款。但是后来，买家通过中介 ，由于存在以上重大的分歧，买卖合同将很难达成一致并签订。那么请问：谁将承担《居间协议》的违约责任？8月30日后《居间协议》是否仍然有效？卖家是否可以与 ...
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和中介到房地产交易中心办理审价和审税，但审价结果大幅超过房屋买卖合同所做低的价格，超出中介的估算，同时在审税过程中，上家的共有产权人没有承诺该 签合同再审,既不同意全部承担超出部分,又不同意解除退还定金. 我该这么办?是否该起诉,如起诉胜算大吗?我现在想如果能解除拿回定金最好了,请教各位律师该如何处理 ...
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本人于3月1日通过房屋中介所签订二手房买卖合同，并支付中介费7000元，购房订金35000元。3月14日中介所通知二手房买卖无法办理按揭贷款，房主提出可以 办理按揭，3月15号打电话给房主询问对方是否继续卖房屋，对方答复需要考虑，至今未给答复。请问：1、是否有权要求中介公司及房主退回相关款项。2、是否 ...
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母亲在毫不知情的情况下，在房屋中介引导下代替已婚离世儿子当场签署房屋买卖合同 儿子育有两个未成年孩子。现儿媳妇不同意卖房子，为了保障孩子权益。请问此合同母亲代替签署是否有效 如果有效导致违约中介是否负有责任（签订合同的时候中介没有证实此房屋是否存在经济纠纷和产权归属）...
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一次性付款。买方支付了2万的定金，订合同的时候中介查询到房子处于抵押状态，问我房屋是否抵押过，我回答没有，中介说明天去房管局查询解除抵押就好，极力 才想起大概在两年前帮一个朋友打官司借用房产证，房子目前是在法院查封状态。请问我和卖方还有中介签署的三方房屋交易合同是有效的吗？经过我们的努力，目前房屋已解 ...
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