《二手房买卖合同》中买房者只有夫妻一人签字，此合同是否有效？...
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九年前签的合同第二条是五年内房屋贬值卖方赔偿买方损失的钱，第三条是房屋增值买房需把增值的所有钱给卖方。 第三条没有时间限制是不是很不公平，合同是否有效，能不能要求法院变更。而且九年前房子只价值40万，现在却值300万，买方要赔偿卖方260万吗？...
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二手房，和中介、卖方达成协议，并在门店里签订了一份三方协议，在正式签合同的时候由于我们首付款凑不齐，和房东达成一致解除协议，并在中介的门店里签 后来我们和房东在另外一个中介的参与下协商首付款付款方式，最终达成一致，并签订买卖合同。现在第一家中介起诉我们，我们有错么？需要支付什么费用呢？这种案件聘请律师 ...
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我有一同事，今年通过在中介卖自己名下的一处房产，因本人在外地，所以就口头答应由他姐姐（已出嫁多年）同买房人及中介代签了合同.并由他姐收了一万定金。现在我同事因为他老婆不同意又不想卖了。 请问：要赔偿定金和违约金吗？合同是否有效...
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我有一同事，今年通过在中介卖自己名下的一处房产，因本人在外地，所以就口头答应由他姐姐（已出嫁多年）同买房人及中介代签了合同.并由他姐收了一万定金。现在我同事因为他老婆不同意又不想卖了。 请问：要赔偿定金和违约金吗？合同是否有效...
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二手商品房，合同金额写的是50万，实际成交金额是30万。 2、买房时首付20万，办理房屋买卖贷款，一次性贷款30万，其中10万给了买方，剩余20万由我方 提出补偿剩余的20万。 请问在法律上来说这种情况如何解决？是不是一定要给，合同是否有效？房屋在09年的时候就过户了，因为大家都是熟人，购买合同就一份 ...
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在办手续提房屋档案时发现有营业税和个税，税金2万多，因相信中介的专业，我们在签合同时同意中介加的附加条款：“出现个税和营业税由卖方承担”，现在出现税款，中介逼我们拿税，还威胁我们买房会起诉我们，请问我们该怎么处理，谢谢...
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我于2008年3月28日在青川县城购买一间商铺。还没交房就遇上5.12 地震，至今已经三年。开发商已将房屋建好准备交房。可开发商提出原来的合同作废，要按现在的市场价买房。你觉得这样合理吗？我们该怎么办？帮帮我好吗？...
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我父亲9月28日在成都某楼盘签了一份商品房认购书，交了五万认购金。 乙方写的是我和我父亲的名字，但签字的只有我父亲，我本人没签字。 现在想退房，请问认购金可以要回来吗？这个认购合同是否有效？ 能否通过法律手段强制要回？...
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请问婚前女方父母为女付购房首付，婚后男女双方共同还款，属于共同财产还是女方财产？如要卖房，男方签字可算数？房产证上是女方名字。男方在女方同意的基础上签订的卖房合同是否有效？...
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